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Objektnummer: 90091960-1547897 | SIP-ID: WB 5054

Ruhig und zentral nach Norderstedt-Mitte

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 22844 Norderstedt mit 104m² kaufen
Voderansicht - Doppelhaushälfte in 22844 Norderstedt mit 104m² kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 22844 Norderstedt mit 104m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 22844 Norderstedt mit 104m² kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 22844 Norderstedt mit 104m² kaufen
Kaufpreis

629.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

262 m²

Adresse

22844 Norderstedt

Frau Ilka Hoehl
Frau Ilka Hoehl
Grossmann & Berger GmbH
Frau Ilka Hoehl
Frau Ilka Hoehl
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
629.000 €
Kaufpreis pro m²
6.048,08 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Carport
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22844 Norderstedt
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In zentraler und sehr beliebter Lage von Norderstedt-Mitte befindet sich in einer Wohnstraße diese Doppelhaushälfte.

Die Lage zeichnet sich durch seine Ruhe und doch seine sehr gute Infrastruktur aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur wenige Gehminuten entfernt gelegene Bahnstation "Norderstedt-Mitte" der Linie U1 gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig sowohl am Harksheider Markt als auch in Norderstedt-Mitte.

Ein direkt angrenzender Park bietet im Gegenzug Ruhe und die Möglichkeit für einen kleinen Spaziergang.

Zahlreiche Angebote für die Freizeitgestaltung bzw. sportliche Betätigung sowie unterschiedliche Schulformen befinden sich in der näheren Umgebung.

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22844 Norderstedt

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2001 auf einem ca. 262 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen ein Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 72 m².

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht durch seine gute Ausstattung. Hierzu zählen unter anderem eine Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden sowie eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Doppelcarport, welcher sich durch ein praktisches Rolltor sicher verschließen lässt – ideal für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sauna
Unterkellert
Gäste WC
Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und einen ausgebauten Spitzboden. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich.

Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Fenster.

Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann.

Der Vollkeller umfasst mehrere Räume, darunter einen Heizungsraum und eine Infrarotsauna, was zusätzlichen Stauraum und Entspannungsmöglichkeiten bietet.

Objektdaten

PLZ
22844
Ort
Norderstedt
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
72 m²
Grundstücksfläche
262 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
129,27 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH

Rathausallee 27a, 22846 Norderstedt
Frau Ilka Hoehl
Frau Ilka Hoehl
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