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Objektnummer: 90091960-1506231 | SIP-ID: NBB 1265_159

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Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

83,2 m²

Zimmer

3

Adresse

Wendenschloßstraße 330/332 12557 Berlin

Herr Jörn Glawe
Herr Jörn Glawe
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Kaufpreis pro m²
8.404,47 €

Lage

Wendenschloßstraße 330/332
12557 Berlin
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•Direkt am Ufer der Dahme
•Ruhig und idyllisch
•Tram-Haltestelle vor der Tür
•S-Bahnhof Köpenick in der Nähe
•Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig oder mit der Tram erreichbar

Ab 2027 wird der S-Bahnhof Köpenick zum Regionalbahnhof und bietet dann noch schnellere Verbindungen in die City.

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Wendenschloßstraße 330/332 12557 Berlin

Objektbeschreibung

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Das Quartier ist bezugsfertig – Sichern Sie sich jetzt Ihr Zuhause im ACHTERDECK!

Entdecken Sie ein charmantes Wohnquartier mit acht stilvollen Stadthäusern, direkt an der malerischen Dahme gelegen. Hier verbinden sich modernes Wohnen und naturnahe Idylle zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Genießen Sie herrliche Ausblicke aufs Wasser und eine Umgebung, die Erholung pur verspricht.

Highlights des Quartiers:
•Vielseitige Grundrisse: 2- bis 5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 121 m²
•Freiluft-Genuss: Großzügige Balkone und Terrassen
•Grüne Oasen: Liebevoll gestaltete Freiflächen und abwechslungsreiche Spielflächen
•Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster
•Praktische Tiefgarage
•Provisionsfrei für Käufer
•Kita ACHTERDECK im Wohnquartier


KONDOR WESSELS – Ihr Partner für Qualität und Nachhaltigkeit
Seit über 30 Jahren steht KONDOR WESSELS für professionelle, nachhaltige und partnerschaftliche Projektentwicklung und Bauausführung. Mit vier Standorten in Berlin-Brandenburg, Hessen, Mitteldeutschland und Nordrhein-Westfalen und rund 400 engagierten Mitarbeitenden hat sich das Unternehmen als führender Bauentwickler etabliert. Überzeugen Sie sich selbst von der herausragenden handwerklichen Qualität, die auch im ACHTERDECK realisiert wurde – ein Projekt, das höchste Ansprüche erfüllt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Offen
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
- 25 m² Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
- ca. 218 m² Privatgarten
- freier Wasserblick aus allen Wohnräumen
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Kaldewei, Grohe u.a. namhaften Herstellern
- Fenster und Fenstertüren im EG mit elektrisch betriebenen Alu-Rollläden und abschließbaren Fenstergriffen
- Kellerraum im Untergeschoss
- Fassaden in Putz-/Holz-Kombination mit Thermoholz als natürlichem und nachhaltigen Rohstoff
- Beheizung über ein Blockheizkraftwerk (BHKW)
- Fahrradstellplätze im Untergeschoß und in den Freianlagen
- Tiefgarage mit 114 Stellplätzen, davon einige auf Wunsch mit optionaler Lademöglichkeit 11 KW
- Wärmeschutz nach EnEV 2020, KfW-Effizienzhaus 55

Objektdaten

PLZ
12557
Ort
Berlin
Straße
Wendenschloßstraße
Hausnummer
330/332
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Wohnungsnummer
159 / 7.0.3
Wohnfläche
83,17 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
53,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Öffnungszeiten Musterwohnung / Wendenschloßstrasse 332 C:
•Mittwoch von 13 bis 16 Uhr
•Samstag von 11 bis 14 Uhr
•und jederzeit nach Vereinbarung

Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei für den Erwerber.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH

Potsdamer Platz 9, 10117 Berlin
Herr Jörn Glawe
Herr Jörn Glawe
0049302029533300491739527370