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Objektnummer: 90091960-1495708 | SIP-ID: WB 6428

Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause selbst

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 25462 Rellingen mit 96m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 25462 Rellingen mit 96m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 25462 Rellingen mit 96m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 25462 Rellingen mit 96m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 25462 Rellingen mit 96m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

96,3 m²

Grundstücksfläche

207 m²

Adresse

25462 Rellingen

Herr Thomas Schlichtegroll
Herr Thomas Schlichtegroll
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis pro m²
3.103,91 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
25462 Rellingen
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Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich im Herzen von Rellingen, einer begehrten Kleinstadt im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.

Alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind in der Nähe und fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, so erreichen Sie die Auffahrt "Pinneberg Süd" der A23 in wenigen Minuten mit dem Auto.

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25462 Rellingen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde 1963 in massiver Bauweise auf einem ca. 207 m² großen Grundstück errichtet.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 96 m², verteilt auf dreieinhalb Zimmer. Der Vollkeller stellt Ihnen ca. 51 m² Nutzfläche zur Verfügung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Abstellraum oder Hobbyflächen.

Das Objekt ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Wenn Sie sich einen 360 Grad Blick von der Immobilie verschaffen möchten, verwenden Sie bitte folgenden Link: https://tour.ogulo.com/jLoI

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Garderobenbereich, ein Gäste-WC, eine Diele, eine Küche und ein ca. 26 m² großes Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den geschmackvoll angelegten Garten.

Über eine geschlossene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich ein Wannenbad, sowie zwei ganze und ein halbes Zimmer befinden. Zudem ermöglicht ein Schlafzimmer den Zugang zu einer Loggia, mit einem schönen Ausblick in den Garten. Das Obergeschoss weist keine Schrägen auf, sodass die Stellmöglichkeiten für Mobiliar nicht eingeschränkt werden.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier stellen ein Flur und vier Kellerräume viel Stellfläche zur Verfügung.

Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 3 m² großen Gartenschuppen.

Objektdaten

PLZ
25462
Ort
Rellingen
Wohnfläche
96,33 m²
Nutzfläche
50,7 m²
Grundstücksfläche
207 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
275,17 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH

Rathausallee 27a, 22846 Norderstedt
Herr Thomas Schlichtegroll
Herr Thomas Schlichtegroll