Die Gemeinde Neu Wulmstorf, mit ca. 20.000 Einwohnern, liegt direkt vor den Toren Hamburgs und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Diverse kulturelle Angebote und das vielseitige Freizeitangebot machen Neu Wulmstorf zu einem beliebten Wohnort. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen sämtlicher Zweige und verschiedene Ärzte finden Sie in der unmittelbaren Nähe. Buxtehude, als nächstgrößere Stadt, ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch den direkten S-Bahn-Anschluss (HVV) und über die Autobahnen A1 und A261 gegeben. Diese Immobilie steht in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Neu Wulmstorf. Die Nachbarschaft ist mit Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern bebaut.

Dieses schöne Endreihenhaus wurde 1961 auf einem ca. 409,00 m² großen Grundstück in Massivbauweise inklusive Vollkeller erbaut.
Heute verteilen sich auf ca. 93,71 m² die Küche, das Wohnzimmer, zwei Zimmer, das große Vollbad sowie zwei Flure. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer.

Der Vollkeller rundet das Platzangebot ideal mit zwei weiteren Räumen ab und verfügt über einen praktischen Außenzugang. Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine sonnige Terrasse.

Betreten Sie das Reihenmittelhaus durch die Haustür, befinden Sie sich im Flur mit Treppenauf- und abgang. Rechtsseitig erreichen Sie die helle Küche mit geräumiger Einbauküche. Das Wohn- und Esszimmer gestaltet sich durch die Fensterfront zur Terrasse sehr hell und freundlich.
Im Obergeschoss des Hauses sind ein großes Schlafzimmer, ein innenliegendes Vollbad sowie ein offenes Zimmer mit großen Fenstern angeordnet. Das Dachgeschoss erreichen Sie über die Treppe im offenen Zimmer. Derzeit handelt es sich hierbei um zwei getrennte Räume.
Der Vollkeller bietet mit dem Heizungskeller und dem Hauswirtschaftsraum ausreichend Platz.
Ihren Garten erreichen Sie über den Außenzugang im Hauswirtschaftsraum, das Wohnzimmer sowie über zwei Gartentore. Aktuell ist der Garten pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Ihre Ideen und Wünsche.

Die Immobilie entspricht energetisch und technisch nicht mehr dem heutigen Standard. Durchdachte Renovierungs- und Sanierungsarbeiten bieten Ihnen eine ideale Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.