Das 1912 erbaute Kontorhaus befindet sich in markanter Ecklage direkt am Verkehrsknotenpunkt Anckelmannplatz mit U-, S-, Fernbahn und Bus vor der Haustür. Die Bundesautobahnanbindung ist über die ca. 2 km entfernte neue Elbbrücke und die BAB 255 hervorragend erreichbar.

Die Büroflächen im Loftcharakter sind 2008 saniert worden, nach neuesten Standards ausgestattet und in bis zu vier Einheiten unterteilbar. Sie weisen eine lichte Raumhöhe von 2,80 Meter bis 3,10 Meter sowie eine Raumtiefe von 6 Metern aus. Zudem sind die Flächen bereits mit einer CAT-6 Verkabelung ausgestattet. Das Gebäude verfügt über zwei Innenhofsituationen, die eine natürliche Belichtung der Büroflächen ermöglichen. In der Regel können Ausstattungsmerkmale nach Mieterwunsch angepasst werden. Lagerflächen können im Gebäude angemietet werden. Ein Lastenaufzug sowie zwei Personenaufzüge sind vorhanden.

Pkw-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.