HOMMAGE ANS LEBEN – Nie haben Sie lebendiger gewohnt
Dieses einzigartige Neubauprojekt befindet sich im Herzen der Schanze. In Ihrem neuen Zuhause wird Szene und Wohnen eins – Wir dürfen vorstellen: Das SCHANZENKIND.
Bekannt ist dieser Stadtteil für seine Partys, die verschiedenen gastronomischen Angebote und seiner einzigartigen Kultur. Wer hier abends ausgehen möchte, findet kulinarisch nahezu alles, was das Herz begehrt und kann gleich im Anschluss in einigen der besten Clubs der Stadt feiern. Wer es lieber etwas ruhiger hat, erkundet die vielen schönen Straßen und die kulturellen Hotspots dieses Stadtteils, wie beispielsweise das Schulterblatt. Doch auch für Kinder hat dieser Stadtteil überraschend viel zu bieten. Ob Schanzenpark, in dem sich sowohl viele Spielflächen, aber auch regelmäßig Musik oder Literatur finden lassen oder Baschu, ein versteckter Spielplatz im grünen Innenhof. In nahegelegenen Supermärkten finden Sie die Dinge des täglichen Bedarfs.
Gleichzeitig sind Sie über diverse S- und U-Bahnlinien optimal an die anderen Stadtteile angebunden und benötigen nur wenige Minuten bis in die Innenstadt.
NAHVERKEHR
-S11, S21 S31 Sternschanze ca. 450 m entfernt
-U3 Sternschanze ca. 600 m entfernt
-Bus Linie 181 „U S Sternschanze“ ca. 400 m entfernt
EINKAUFEN
-Feinkost ca. 160 m entfernt
-LIDL Struve ca. 190 m entfernt
-Budni ca. 300 m entfernt
-REWE ca. 350 m entfernt
-Denns BioMarkt ca. 400 m entfernt
-EDEKA Hirche ca. 500 m entfernt
KULINARIK
-Bullerei ca. 300 m entfernt
-Otto’s Burger ca. 350 m entfernt
-Katze ca. 400 m entfernt
-Jim Burrito’s ca. 500 m entfernt
FREIZEIT
-MUT! Theater ca. 260 m entfernt
-SC Sternschanze ca. 450 m entfernt
-Schanzenpark ca. 850 m entfernt
-Studio-Kino ca. 850 m entfernt
BILDUNG
-Grundschule Sternschanze ca. 240 m entfernt
-Christian Morgenstern Schule ca. 500 m entfernt
-Gymnasium Rotherbaum ca. 1,4 km entfernt
-Stadtteilschule Altona Schule ca. 1,9 km entfernt

SCHANZENKIND – Hier wohnt das Leben. In Hamburgs einzigartigem Schanzenviertel entstehen - verteilt auf zwei Gebäude - 25 modern ausgestattete Neubau-Eigentumswohnungen sowie 4 Stadthäuser auf jeweils 3 Ebenen.

Die Architektur des SCHANZENKIND fügt Alt und Neu zusammen und integriert den Neubau mit Fingerspitzengefühl in das gewachsene Umfeld. Rotbraune Backsteine als Basis des 7-geschossigen Gebäudes werden weitergeführt durch eine abwechslungsreiche und leichte Fassadenentwicklung, nehmen gemeinsam mit der klassischen Interpretation des Dachgeschosses die Motive und Gestaltung der Nachbargebäude auf und kombinieren sie zu einem neuen, harmonischen Ganzen.

Über Aufzüge gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Auch ein Kellerraum für jede Wohnung sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen in diesem Projekt zur Verfügung.

Südlich ausgerichtete Balkone und (Dach-) Terrassen, variantenreiche und gut durchdachte Grundrisse. Angefangen bei einem 2-Zimmer City Apartment mit Balkon bis hin zu einem Stadthaus mit 4 Zimmern mit Terrasse und zusätzlicher Dachterrasse, im SCHANZENKIND findet Jeder sein persönliches Zuhause.

-25 Eigentumswohnungen
-2 bis 4 Zimmer mit ca. 56 bis 130 m² Wohnfläche
-4 Stadthäuser auf 3 Ebenen mit 4 Zimmern und ca. 125 bis 129 m² Wohnfläche
-8 TG-Stellplätze mit Wallboxinstallation für E-Autos
-Gemeinsamer autofreier Innenhof
-Charakterstarke Architektur
-KfW-Effizienzhaus 55

Stadthaus-Feeling mitten im urbanen Leben: Dieses moderne 4-Zimmer-Stadthaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf vier Ebenen bietet großzügiges Wohnen mit klarer Struktur – perfekt für Familien, Paare mit Freiraumbedarf oder alle, die ein echtes Zuhause in der Stadt suchen.

Der offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur Sonnenterrasse, die zum Frühstück im Freien oder entspannten Feierabend einlädt. Zwei helle Kinderzimmer mit gemeinsamem Bad im 1. OG, ein großzügiger Elternbereich mit eigenem Bad und angrenzendem Arbeitsbereich im Dachgeschoss sowie eine charmante Dachloggia mit Rückzugscharakter bieten maximale Flexibilität.

Praktischer Pluspunkt: ein eigener, großzügiger Abstellraum im Untergeschoss mit direktem Zugang zur Tiefgarage – ideal für den Alltag in der Stadt.

Modern, durchdacht und ruhig gelegen – inmitten der Schanze.

-Kunststofffenster in dunkelgrau (innen weiß) in den Eigentumswohnungen
-Eichenholzfenster mit Aluminium-Decklage in dunkelgrau (innen natur lasiert)
-Balkone: Bodenbelag aus Holz (z.B. Douglasie, Lärche etc.)
-EG- und Dachterrassen: Bodenbelag aus Betonplatten
-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
-Sanitärobjekte namhafter Hersteller
-moderne großflächige Wand- und Bodenfliesen

Die Fertigstellung ist für vsl. Herbst 2025 geplant!

Angaben nach GEG:

Energieträger: Nah-/Fernwärme KWK, fossiler Brennstoff
Energieausweistyp: Vorläufiger Bedarfsausweis
Energiekennwert: 51,4 kWh (Haus 2) / 92,5 kWh (Haus 3)
Energieeffizienzklasse: B / C

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.

Gern präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige und exklusive Neubauprojekt vor Ort in einem persönlichen Beratungstermin.