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Objektnummer: 90091960-1268082 | SIP-ID: WB 6192

Altbau trifft Szene

Außenansicht - Etagenwohnung in 20359 Hamburg mit 98m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 20359 Hamburg mit 98m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 20359 Hamburg mit 98m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 20359 Hamburg mit 98m² kaufen
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Kaufpreis

748.000 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

4

Adresse

20359 Hamburg

Herr Joshua Loose
Herr Joshua Loose
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
748.000 €
Hausgeld
292 €
Kaufpreis pro m²
7.632,65 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
20359 Hamburg
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Die Immobilie liegt in einem der lebendigsten Viertel Hamburgs, das für seine kulturelle Vielfalt und das pulsierende Stadtleben bekannt ist. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten prägen die Umgebung. Die Bahnstation Reeperbahn ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Spielplätzen, Schulen und Kindergärten. Der Paulinenplatz, nur zwei Gehminuten entfernt, bietet eine grüne Oase. Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sportbegeisterte finden im East Sporting Club (drei Gehminuten entfernt) und dem Arrivati-Park zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Flughafen Hamburg ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die Autobahnen A7 und A1 sind gut angebunden. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, Kultur und Infrastruktur für Singles und Familien.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Gebäude im Herzen von St. Pauli wurde im Jahr 1905 errichtet und besticht durch seine eindrucksvolle historische Architektur sowie seinen gepflegten Erhaltungszustand. Das Haus umfasst insgesamt 12 Einheiten, wobei sich die angebotene Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet. Besonders hervorzuheben ist der denkmalgeschützte Charakter des Gebäudes, der den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten bewahrt. Die Wohnung überzeugt durch großzügigen Raum, hohen Komfort und einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein im Haus befindlicher Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu den oberen Etagen.

Ausstattung

WG geeignet
Bad: Wanne
Boden: Dielen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Diese Wohnung vereint auf vier Zimmern Komfort und Funktionalität in idealer Weise. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung, die ein offenes und harmonisches Wohngefühl schafft. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Holzboden versehen, der Wärme und Eleganz ausstrahlt, während große Fenster für eine hervorragende Lichtdurchflutung und eine einladende Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer präsentiert sich modern und ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, die zugleich pflegeleicht und stilvoll sind. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Blick in den grünen, ruhigen Innenhof. Inmitten einer der begehrtesten Szenelagen Hamburgs gelegen, verbindet diese Wohnung urbanes Leben mit wohltuender Ruhe und hohem Wohnkomfort.

Objektdaten

PLZ
20359
Ort
Hamburg
Etage
2
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Zustand
Gepflegt

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Grossmann & Berger GmbH

Eppendorfer Baum 1, 20249 Hamburg Eppendorf
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Herr Joshua Loose
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