Die Gemeinde Artlenburg liegt westlich des Naturparks Elbufer-Drawehn und südöstlich von Hamburg. Direkt an der schönen Elbe gelegen, vereint der Flecken Artlenburg ein naturnahes und dennoch aktives Dorfleben. Artlenburg hat neben einem Bootshafen und einem Segelverein einen Kindergarten, eine Grundschule, die Freiwillige Feuerwehr, einen Norma-Markt, zwei Gasthäuser sowie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den Nachbargemeinden Hohnstorf und Brietlingen vorhanden. Die Lüneburger Innenstadt erreichen Sie sowohl bequem mit dem Auto in ca. 20 Minuten als auch mit der Stadtbusanbindung Buslinie 5900.

Im Mittelpunkt steht vor allem die Elbe, die besonders in den warmen Sommermonaten eine starke Anziehungskraft besitzt.
Der Yachthafen in Artlenburg hat einen unmittelbaren Zugang zur Elbe und bietet Anbindung an alle Wasserstraßen wie Müritz, Berlin, Ost- und Nordsee.

Im Jahr 2021 wurde eine Gewerbehalle als Bootsgarage auf einem ca. 2.084 m² großen Grundstück mit den Außenmaßen ca. 7,5 x ca. 12,0 m erstellt und bietet ca. 79,2 m² Nutzfläche.
Auf diesem Grundstück stand bereits eine größere Gewerbehalle aus dem Jahr 2014 mit den Außenmaßen ca. 19,8 m x ca. 10,0 m, die eine Nutzfläche von ca. 132 m² im Hallen- und ca. 47,8 m² im Garagenbereich aufweist.
Die Außenwände der Gewerbehalle aus dem Jahr 2014 wurden in Holzkonstruktion mit Metall-Wandplatten und die Innenwände in Holzkonstruktion mit einer OSB Plattenverkleidung hergestellt. Auch die Dacheindeckung erfolgte mittels Metallplatten.
Um die Halle aus dem Jahr 2021 gut belichten und befahren zu können, wurden Fenster, Türen und zwei Sektionaltore eingebaut. Dadurch bieten die beiden elektrischen Rolltore eine gute Durchfahrtsmöglichkeit.
Auch die Außenwände und das Dach der Gewerbehalle aus dem Jahr 2021 wurden mittels Trapezblechen erstellt.
Aufgrund des Pultdaches weist die Gewerbehalle eine Firsthöhe zwischen ca. 3,4 m und ca. 4,5 m auf.

Die Zufahrt zu den Gewerbehallen erfolgt über ein separates, gepflastertes Grundstück, für das ein Wegerecht eingeräumt wird oder ein Teilerwerb möglich ist.
Auf dem Grundstück wurde ein Verbundsteinpflaster verlegt und im nach Westen und Süden gelegenen Grundstücksbereich befinden sich Rasenflächen zur individuellen Nutzung. Das Grundstück ist im nach Süden gelegenen Garten eingezäunt.
Beide Gewerbehallen sind mit Photovoltaikanlagen ausgestattet.
Die Abwasserbeseitigung erfolgt über eine Sammelkanalisation, die Trinkwasserversorgung über die öffentliche Wasserversorgung und das Niederschlagswasser versickert auf dem Grundstück.
Eine Stromversorgung (auch Starkstrom) ist gegeben und ein LAN-Kabel verbindet die beiden Gewerbehallen aktuell mit dem Hauptgebäude.
Auf den Einbau einer Heizungsanlage in die beiden Hallen wurde verzichtet.

Die Nutzflächen beider Gewerbehallen sind flexibel nutzbar und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Unternehmenskonzepte.