Objektnummer: 90091279-943600 | SIP-ID: MUI-557
NEU: Baugrundstück * Neubau eines Ein- oder Zweifamilienhauses in TOP-Lage von HH-Poppenbüttel *
+8
+4
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Die Umgebung zeigt sich als sehr grünes, gewachsenes Wohngebiet, in dem viele Häuser in zweiter und dritter Generation bewohnt sind.
Kein Verkehrslärm durch S-Bahn, Flugzeuge, KFZ; ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr mit vielen Grünflächen.
Fast vor der Haustür locken die Mellingburger Schleuse, der Golfplatz Treudelberg, der Hohenbuchenpark und die Alsterschleife zu schönen
Kein Verkehrslärm durch S-Bahn, Flugzeuge, KFZ; ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr mit vielen Grünflächen.
Fast vor der Haustür locken die Mellingburger Schleuse, der Golfplatz Treudelberg, der Hohenbuchenpark und die Alsterschleife zu schönen
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Der Bauplatz befindet sich auf einem Eckgrundstück in gewachsener Wohnbebauung und sehr guter Wohnlage.
Auf dem Grundstück befindet sich ein optisch ansprechendes ZFH mit modernem Anbau von 2007 (Hausansicht aus Richtung des freien Bauplatzes).
Zwischen dem Bestandsgebäude und dem Bauplatz befindet sich ein Höhenunterschied von ca. 1,2 m. Dadurch ergibt
Auf dem Grundstück befindet sich ein optisch ansprechendes ZFH mit modernem Anbau von 2007 (Hausansicht aus Richtung des freien Bauplatzes).
Zwischen dem Bestandsgebäude und dem Bauplatz befindet sich ein Höhenunterschied von ca. 1,2 m. Dadurch ergibt
Objektdaten
PLZ
Ort
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Bebaubar nach
Erschließung
Weitere Informationen
BESONDERHEIT - KAUF IM PAKET MÖGLICH
Das Zweifamilienhaus im vorderen Grundstücksteil kann ebenfalls auf Wunsch mit erworben werden.
ECKDATEN:
* Zweifamilienhaus - aktuell teilvermietet
* Sanierungsaufwand: Heizungsoptimierung, Dämmung, teilweise Dachsanierung erforderlich, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der Wohneinheiten, neue Elektroverteilung notwendig
* Grundstücksgröße: 581 m²
Erdgeschoss = 100,40 m²
Obergeschoss = 80,10 m²
GESAMTWOHNFLÄCHE: 180,50 m²
Erwerb als
Das Zweifamilienhaus im vorderen Grundstücksteil kann ebenfalls auf Wunsch mit erworben werden.
ECKDATEN:
* Zweifamilienhaus - aktuell teilvermietet
* Sanierungsaufwand: Heizungsoptimierung, Dämmung, teilweise Dachsanierung erforderlich, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der Wohneinheiten, neue Elektroverteilung notwendig
* Grundstücksgröße: 581 m²
Erdgeschoss = 100,40 m²
Obergeschoss = 80,10 m²
GESAMTWOHNFLÄCHE: 180,50 m²
Erwerb als
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig
Anbieterinformationen
Herr Martin Ullrich, Herderstraße 75, 22085 Hamburg
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf