Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Barmbek-Süd, im sog. "Komponistenviertel".

Friedrich von Flotow gehörte als Komponist zu den bekanntesten Vertretern der seit 1241 urkundlich nachgewiesenen Familie Flotow, die zum mecklenburgischen Uradel zählt. Quelle: Wikipedia

1 Min.* zum Johannes-Prassek-Park
2 Min.* zum Osterbek-Kanal
4 Min.* zu diversen Supermärkten, zur Jarrestraße oder Mühlenkamp, Hofweg
5 Min.* zur Außenalster und zum Stadtpark

*Min. jeweils mit dem Fahrrad

Und der Osterbek-Kanal mit der Bootsvermietung "Dornheim" bietet Ihnen in fußläufiger Entfernung Anmietungsmöglichkeiten vom Tret-, Paddel- und Ruderboot bis hin zur Gondoliere mit "Candle-Light-Dinner".

Die Bushaltstelle ist ca. 100 m entfernt

Die nächstgelegenen U-Bahnstationen sind "Mundsburg", "Hamburger Straße" oder Dehnhaide

Videobesichtigung:
https://youtu.be/OSnMbkJ8bzE

**GROSSE WOHNTRÄUME WERDEN FANTASTISCHE WIRKLICHKEIT**

-Die Wohnung überzeugt durch ihren Neubaucharakter, den einzigartigen Grundriss und ein offenes, modernes Wohnkonzept.

-Eingebettet in einen klassischen Rotklinkerbau der 30er Jahre mit denkmalgeschütztem Charme, verbindet sie Hamburger Architekturgeschichte mit zeitgemäßem Wohngefühl.


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**WOHNEN MIT WOW-EFFEKT**

Hier wurde nicht einfach ausgebaut. Hier wurde inszeniert!

Diese Dachgeschosswohnung ist kein Kompromiss – sie ist ein Statement für Stil, Licht und Raumgefühl.

-Bis zu 4,30 Meter hohe Decken im First schaffen ein luftiges Wohngefühl, das jeder Stadtwohnung den Rang abläuft.

-Der offene Grundriss verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem großzügigen Erlebnisraum – perfekt für alle, die Gestaltung lieben und Raum brauchen.



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