Dieses Objekt wurde 1974 in einer ruhigen und ansehnlichen Umgebung in Klein Pampau vor den Toren Hamburgs errichtet. Klein Pampau ist ein kleiner Ort im südlichen Bereich des Kreises Herzogtum Lauenburg. Durch seine reizvolle Lage am Rande des Naturparks "Lauenburgische Seen" und seiner Nähe zu Hamburg ist dieses Dorf ein Ort mit hohem Wohn.- und Freizeitwert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, diverse Ärzte, Sportvereine, Waldschwimmbad, etc.) finden Sie in den Nachbargemeinden Schwarzenbek und Büchen. Mit der guten Bahnanbindung (HVV) und über die Autobahn A24 erreichen Sie Hamburg in 25 bzw. in 35 Minuten. Büchen und Schwarzenbek erreichen Sie in 5 Autominuten. Nicht nur Naturfreunde kommen hier auf Ihre Kosten. Ein ruhiges Fleckchen Erde mit guter Anbindung zur Hansestadt Hamburg.

Hier bieten wir Ihnen eine individuelle Wohnimmobilie in einer ruhigen Lage auf einem großen Grundstück in Klein Pampau zum Kauf an. Diese geräumige und vielseitige Immobilie wurde energetisch aufgearbeitet und hat im Innenbereich einen Renovierungsbedarf.
Eine weitere Bebauung ist denkbar, eine Bauvoranfrage wurde nicht gestellt.
Weitere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail- Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Im Erdgeschoß stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer nebst separatem Esszimmer, eine Küche sowie ein heller Hausflur und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Obergeschoß warten drei bis vier Zimmer, ein Vollbad, ein separates WC und je Giebelseite eine Loggia auf die Bewohner dieses Hauses.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut und zu Wohnzwecken nutzbar hier sind zusätzlich ca. 20m2 vorhanden.
Das Kellergeschoß verfügt über ein Büro oder Gästezimmer nebst Duschbad. Ebenso stehen Hobby.- und Vorratsräume, ein Waschraum sowie eine Garage mit Zugang zum Keller zur Verfügung. Die Installation einer Viessmann Gasheizung kombiniert mit einer Luft-Wärmepumpe inkl. PV- Anlage fand 2021 statt. Die Verglasung der Fenster wurde 2013 ausgetuscht.
Weitere Auskünfte, Details und Einblicke erhalten Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung.

!!!Provisionsfrei für den Käufer!!!

Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren.

Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses Objekt wird in einer Kooperation mit Stingl-Immobilien angeboten.