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Objektnummer: 90091272-1932037 | SIP-ID: 3117

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung als Renditeobjekt in angenehmer Wohnlage

_MG_1218.JPG - Mehrfamilienhaus in 17109 Demmin mit 306m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

575.000 €

Adresse

17109 Demmin

Erich Panik
Erich Panik Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
575.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zu zahlen.

Lage

Straße nicht freigegeben
17109 Demmin
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Sehr ruhige angenehme Wohnlage in einer Sackgasse der Hansestadt Demmin im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Vorhanden sind Schulen, Gymnasium, Kitas, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten & fußläufig erreichbar Hotels. Gut erreichbar über die Autobahn A20 ist die Hansestadt Rostock sowie der Flughafen Rostock-Laage, weiterhin Greifswald, Stralsund, Stettin & Neubrandenburg. Es gibt Bahn & Binnenhafen.

Objektbeschreibung

Im Jahr 2020 bis 2021 aufwendig kernsaniertes und modernisiertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, Baujahr 1914, mit 6 Wohnungen, 6 PKW-Stellplätzen und 1 Fahrradgarage. Alle 6 Zwei-Zimmer-Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Die 6 Wohnungen verfügen jeweils über Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Aufsatzwaschbecken und Toilette, Flur und Hauswirtschaftsraum.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

PLZ
17109
Ort
Demmin
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
306 m²
Gesamtfläche
306 m²
Anzahl Zimmer
12

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,27 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1914

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Erich Panik Immobilien GmbH

Hermannstraße 24 , 18055 Rostock
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