Groß Breese vereint das Beste aus zwei Welten. Hier genießen Sie idyllische Ruhe im Grünen und erreichen zugleich schnell die Stadt. Das Dorf liegt in der reizvollen Landschaft der Prignitz im Bundesland Brandenburg. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern bietet es eine naturnahe Umgebung mit viel Raum zur Erholung. Auch die Elbtalaue und die abwechslungsreiche Kulturlandschaft der Region laden zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein.

Nur wenige Minuten entfernt liegt die Stadt Wittenberge. Dort finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas sowie ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot stehen Ihnen zur Verfügung.

Besonders attraktiv ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Wittenberge bietet direkte ICE Verbindungen nach Berlin und Hamburg und macht Groß Breese auch für Pendler interessant. Autofahrer profitieren zusätzlich von kurzen Wegen zu den umliegenden Bundesstraßen und zur Autobahn.

Groß Breese ist ein Ort mit ländlichem Charme und moderner Mobilität. Wer Ruhe und Natur schätzt und gleichzeitig Wert auf gute Erreichbarkeit legt, findet hier die passende Umgebung.

In ruhiger und naturnaher Lage von Groß Breese erwartet Sie ein besonderes Wohnjuwel mit Geschichte: eine charmante Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten aus dem Jahr 1860 auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.938 m². Die Immobilie bietet rund 192 m² Wohnfläche in einer großzügigen abgeschlossenen Wohneinheit. Damit ist sie ein ideales Zuhause für Familien, mehrere Generationen oder alle, die viel Platz für komfortables Wohnen und individuelle Gestaltungsideen suchen.

Das massiv gebaute Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl gemeinsames Leben als auch individuelle Rückzugsorte ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich vier gemütliche Zimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Auch das Obergeschoss bietet vier Zimmer, eine eigene Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von hier aus gelangen Sie auf eine großzügige Dachterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet.

Das vollständig umzäunte Grundstück ist ein echtes Highlight der Immobilie. Es bietet reichlich Platz für Ihre Ideen – sei es zum Gärtnern, Spielen, Entspannen oder für Tierhaltung. Zwei Garagen sorgen für Schutz Ihrer Fahrzeuge, während ein eigener Pool an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Mehrere Nebengebäude eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum.

Dank bereits durchgeführter Modernisierungen, darunter eine neue Heizungsanlage und Wärmedämmung, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Es ist ein Ort mit Charakter und Potenzial, an dem sich Geschichte, Komfort und Zukunft vereinen.

+ Massivbauweise
+ Heizungsanlage von 2017
+ Dachterrasse
+ Terrasse
+ Doppelgarage & Außenplätze
+ Nebengebäude (u.a. für Kleintierhaltung)
+ Pool im Garten
+ Gäste WC
+ Abstellraum
+ Bodenbeläge: Vinyl, Teppich, Fliesen
+ Teilunterkellerung (Heizungsraum)

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1860.
Die Energieeffizienzklasse ist E.