Das Familienhaus befindet sich im Zentrum von Neheim.
Die Lage vereint zentrales Wohnen mit naturnaher Umgebung: Der Arnsberger Wald sowie zahlreiche Spazier- und Radwege liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig ist das lebendige Neheimer Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A46 ist schnell erreichbar, ebenso wie der Bahnhof Neheim-Hüsten mit direkten Verbindungen in Richtung Dortmund oder Kassel.

Hereinspaziert in Ihr Familienhaus!
Erbaut ca. 1900 in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 185 m², verteilt auf drei Etagen und saniert 2017. Das Haus steht auf einem ca. 319 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Wohnzimmer.

Die großzügigen Räumlichkeiten des Hauses sind geschmackvoll gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine. Dieser Bereich bildet eine eigene Einheit und kann separat genutzt werden.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, sowie ein weiteres Badezimmer und eine moderne Küche mit angrenzendem Essbereich. Im Dachgeschoss des Hauses sind 3 Schlafzimmer sowie ein kleines Büro, welches man auch als Kinderzimmer nutzen könnte. Abgerundet ist die Etage mit einem kleinen Duschbad.

Der Zugang zum Hof hinter dem Haus verläuft durch die Küche im Erdgeschoss oder über den Außenbereich.

Die Immobilie bietet alles in allem viel Potenzial und ist in zentraler Lage direkt an das öffentliche Leben angebunden, perfekt für jung und alt. Die Gas-Heizung wurde im Jahr 2019 im Zuge der Renovierungsarbeiten eingebaut.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein WC und eine separate ebenerdige Dusche.

Hinter dem Haus lädt eine große Terrasse sowie ein schöner Pavillon zum Verweilen im Freien ein.

Kunststofffenster-3-fach verglast
elektr. Rollläden
Sanierung 2017/2018: Wasserleitungen, Elektro, Heizung, Bäder, neuer Innenputz, Haustüren, Dach neu und gedämmt. Außenputz mit Dämmung, Innentüren
Bäder gefliest, sonst Laminat
Gegensprechanlage mit Kamera
jeder Raum mit Kabel/Sat./Internetanschluss
Wohnung EG: 2 Zimmer, Wohnküche mit Kaminanschluss, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Wohnung OG+ DG:
OG: Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Kochinsel und Durchgang zum Esszimmer, Bad mit Dusche und Wanne,
Küche kann gegen Abstandszahlung übernommen werden
DG: 4 Zimmer kleines Bad mit Wanne

Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.