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Objektnummer: 90091272-1862373 | SIP-ID: 1812D60_2208593

Einfamilienhaus - provisionsfrei

Keine Originalbilder - Einfamilienhaus in 92559 Winklarn mit 105m² kaufen
Kaufpreis

65.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

154 m²

Adresse

92559 Winklarn

Frau Klein
Daten Info Service Eibl GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
65.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
92559 Winklarn
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Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, ohne Keller, Wohnfläche von 105 Quadratmetern und Nutzfläche von 52 Quadratmetern, sowie einer angebauten Scheune (als große Garage genutzt). Das Baujahr ist unbekannt, wahrscheinlich um 1900, mit teilweiser Modernisierung im Jahr 2016.

Die Raumhöhen im Erdgeschoss liegen überwiegend zwischen ca. 2,02 und 2,14 m, und im Obergeschoss zwischen ca. 2,20 und 2,33 m. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung, zusätzlich gibt es einen Einzelofenanschluss im Wohnzimmer für Holzbefeuerung. Das Warmwasser wird über einen Untertisch-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, zuletzt im Jahr 2017. Es zeigt sich ein Bauzustand von mäßig bis schlecht mit umfangreichen Baumängeln und -schäden. Zudem besteht eine Grenzbebauung.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459794.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 65.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 45.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459794.

Objektdaten

PLZ
92559
Ort
Winklarn
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
52 m²
Grundstücksfläche
154 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Zuordnung
Für diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.

Weitere Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459794.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Klein