Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1854930 | SIP-ID: 2389A_1

Ferienwohnung nähe Stralsund

Küche - Erdgeschosswohnung in 18510 Wittenhagen / Abtshagen mit 100m² kaufen
Wohnen  - Erdgeschosswohnung in 18510 Wittenhagen / Abtshagen mit 100m² kaufen
Wohnen - Erdgeschosswohnung in 18510 Wittenhagen / Abtshagen mit 100m² kaufen
Wannenbad - Erdgeschosswohnung in 18510 Wittenhagen / Abtshagen mit 100m² kaufen
Gartenparadies - Erdgeschosswohnung in 18510 Wittenhagen / Abtshagen mit 100m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3

Adresse

18510 Wittenhagen / Abtshagen

Joachim Bohn
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
18510 Wittenhagen / Abtshagen
Loading (MapContainer)
Wittenhagen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen und liegt zwischen Stralsund und Grimmen. Die Region ist umgeben von Wäldern, Wiesen und mehreren Seen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, zeichnet sich dieser Ort durch seine absolut ruhige Atmosphäre aus, die perfekt für Naturliebhaber ist.

Über die B 194 ist die A 20 in Richtung Rostock, Greifswald, Stralsund und Ostsee in zehn Minuten erreicht. Der Bahnhof Wittenhagen bietet mit RE5 ebenfalls schnelle Verbindungen Richtung Rostock, Stralsund und Berlin.

Die Ferienwohnung liegt im Ortsteil Abtshagen. Hier wohnt man idyllisch zwischen Wiesen und Feldern.

Tägliche Einkäufe erledigt man in der Nachbarstadt Grimmen. Hier gibt es REWE, LIDL, ROSSMANN, Apotheke und vieles mehr.

Für den Nachwuchs befindet sich eine KiTa und Grundschule direkt im Ort, nur zehn Minuten fußläufig entfernt.

Objektbeschreibung

Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines top gepflegten Zweifamilienhauses und wurde 2021 modernisiert.

Durch die umfangreiche Modernisierung wurden Fenster, Heizungsanlage, Bäder und die Böden erneuert.

Hier erschließen sich auf ca. 100 m² Wohnbereich, Küche, zwei Schlafräume, Ankleidezimmer sowie zwei schicke Bäder mit Dusche und Wanne. Das Duschbad grenzt en suite an einen der beiden Schlafräume an.

Der top gepflegte Sonnengarten mit drei Terrassen ist ein Traum. Hier können Sie zu jeder Tageszeit die Seele baumeln lassen.

Vier Lager- und Wirtschaftsräume mit WC finden sich auf der linken Haushälfte - ebenfalls im Erdgeschoss.

Auf dem Grundstück sehen drei Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
- Modernisierung 2021
- drei Wohn- und Schlafräume
- zwei schicke Bäder 2019
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Laminat- und Fliesenböden
- energiesparende Kunststofffenster 2019
- Sonnengarten mit drei Terrassen
- Fußbodenheizung
- Gas-Brennwertheizung 2020, Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
18510
Ort
Wittenhagen / Abtshagen
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
160,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG

Heinrich-Hertz-Straße 7 , 40699 Erkrath
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Joachim Bohn