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Objektnummer: 90091272-1848034 | SIP-ID: SUR004484

EFH in Stadtlage von Grünberg

Titelbild - Einfamilienhaus in 35305 Grünberg mit 172m² kaufen
Titelbild - Einfamilienhaus in 35305 Grünberg mit 172m² kaufen
JPG - Einfamilienhaus in 35305 Grünberg mit 172m² kaufen
Zweite Garage - Einfamilienhaus in 35305 Grünberg mit 172m² kaufen
Erste Garage - Einfamilienhaus in 35305 Grünberg mit 172m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

172 m²

Grundstücksfläche

295 m²

Adresse

35305 Grünberg

Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
35305 Grünberg
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Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Das Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen liegt in unmittelbarer Nähe. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel, (Frankfurt ca. 69 km, Kassel ca, 120 km). Der Wochenmarkt findet auf dem Marktplatz immer Freitags von 7:30 bis 13:30 Uhr statt.

Objektbeschreibung

Mitten in Grünberg steht dieses Wohnhaus mit Balkon zum Diebsturm hin. Auch ein eigener Garten gehört dazu, was in der Kernstadt eher ungewöhnlich ist. Und zu guter Letzt ist noch eine ausbaufähige Scheune mit einer Garage und Stellplätzen Bestandteil dieses Angebots.

Das Wohnhaus bedarf einer umfangreichen Sanierung, aber wer diese Investition an Arbeit und Geld auf sich nimmt, hat etwas ganz Besonderes zum Wohnen in Grünberg, was es so kein zweites Mal gibt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude

Die ca. 172 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Wohnzimmer, kleine Küche, Bad mit Dusche, alte Werkstatt, Gäste-WC, Durchgang zur Scheune und Garage
OG: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohnzimmer, Abstellkammer, Küche, Bad mit Wanne, Balkon

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Objektdaten

PLZ
35305
Ort
Grünberg
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
295 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
4
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1860
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Weitere Informationen

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
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Daniel Träger