Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=2061), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihre Immobilien Agentur Sarau

Im Angebot steht eine ausgezeichnet geschnittene 4 Zimmer-Eigentumswohnung in guter und verkehrsberuhigter Lage, nahe dem Kalkberg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss innerhalb einer Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge. Die gesamte Anlage wurde in den zurückliegenden Jahren umfangreich modernisiert und die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Eine Waschküche ein Trocken- und Fahrradraum sind für die gemeinschaftliche Nutzung vorhanden.

- Eigentumswohnung
- Südausrichtung
- gute, verkehrsberuhigte Lage
- bezugsfertig
- Bj. ca. 1976
- Erdgeschoss
- Wohnfläche ca. 89 m2
- 4 Zimmer
- Fenster Kunststoffrahmen, 2fach-isolierverglast
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- separater Kellerraum
- separater PKW-Stellplatz

Es handelt sich um eine rundum schöne und gepflegte Wohnung, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung sehr gut eignet!

Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.


Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.

Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.

Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.