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Objektnummer: 90091272-1841410 | SIP-ID: 6476#LwQwZ

Top-Apartment in schöner Lage!

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

36 m²

Zimmer

1

Adresse

35390 Gießen

Heinz Wunn
Möller Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Provision ist zahlbar bei Notarvertragstermin
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
35390 Gießen
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Gießen an den Lahnwiesen.

Objektbeschreibung

Das 2016 erbaute Apartment befindet sich in einem modernen Gebäude mit insgesamt 5 Etagen. Die 36 m² große Wohnung liegt auf der dritten Etage und besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise der Klasse B. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen Balkon. Des Weiteren gehört ein Parkplatz und ein Keller zur Immobilie. Das Gebäude selbst befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist barrierefrei zugänglich.

Das Apartment besteht aus einem großzügigen Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch Schlafbereich genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Platz für ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung wird derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was zu niedrigen Energiekosten führt. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet dieses Apartment eine moderne und komfortable Wohnsituation in einem gepflegten Gebäude mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Top-Modern

Objektdaten

PLZ
35390
Ort
Gießen
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
36 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
51,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Möller Immobilien

Neuenweg 19 b , 35390 Giessen
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Heinz Wunn