Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Hansestadt Demmin im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, die in eine gewachsene und familienfreundliche Nachbarschaft eingebettet sind. Die Innenstadt von Demmin ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften.

Die Verkehrsanbindung ist günstig: Der Bahnhof Demmin verbindet die Stadt direkt mit Neubrandenburg, Greifswald und Stralsund, was auch Pendlern eine komfortable Anbindung ermöglicht. Über die Bundesstraßen B110 und B194 sind zudem die Ostseeküste sowie die nächstgrößeren Städte zügig erreichbar.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt in Demmin, sodass kurze Wege für Kinder gewährleistet sind. Ergänzt wird dies durch vielfältige Freizeit- und Sportangebote – von Vereinen bis hin zu den umliegenden Natur- und Wasserlandschaften, die zu Aktivitäten im Freien einladen.

Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut: Neben mehreren Allgemein- und Facharztpraxen verfügt die Stadt über das Kreiskrankenhaus Demmin, das eine umfassende Betreuung sicherstellt.

Damit verbindet die Lage in Demmin eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet sowohl Paaren als auch Familien eine attraktive Grundlage für ein Zuhause.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Kleinstadt Demmin, eingebettet in die malerische Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte.

Diese besondere Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßen Modernisierungen und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.

Schon beim Betreten des Anwesens wird deutlich, wie viel Liebe die Eigentümer in den Erhalt und die Gestaltung investiert haben. Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand und gemütlichen Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein und schafft eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der helle Wintergarten, welcher durch seine großzügige Fensterfront eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft. Ebenso überzeugt die klassische Einbauküche, die mit modernen Einbaugeräten und Dunstabzug nach außen ausgestattet wurde. Hier lassen sich kulinarische Ideen stilvoll umsetzen.

Die überdachte Terrasse in Südwest-Ausrichtung bietet Ihnen zudem einen idyllischen Platz für entspannte Stunden im Freien und für stimmungsvolle Sonnenuntergänge.

Im Inneren verfügt die Immobilie über ein modernes Badezimmer, vollständig saniert: Mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Tageslicht bietet es hohen Wohnkomfort. Auch die Gästetoilette im Erdgeschoss trägt zu einem praktischen Wohnalltag bei.

In den vergangenen Jahrzehnten wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Hierzu zählen Erneuerungen am Dach, an den Fenstern und Türen, an der Elektrik sowie an der Heizungsanlage. Darüber hinaus wurden Bad und Küche zeitgemäß ausgestattet, Wasserleitungen ausgetauscht und verschiedene Außenbereiche wie Carport und Überdachung instandgesetzt. Somit präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und sofort bezugsfähigen Zustand.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein geräumiger Carport mit elektrischem Tor, der von der Zufahrt bis zur Garage reicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Sauna, eine Werkstatt sowie diverse Abstellräume, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Ein Glasfaseranschluss gewährleistet modernes, schnelles Internet – ideal auch für das Homeoffice.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca. 144,46 m²):

ca. 09,26 m² Flur I
ca. 05,15 m² Flur II
ca. 07,13 m² Bad I
ca. 05,15 m² Bad II
ca. 14,15 m² Küche
ca. 11,05 m² Schlafzimmer
ca. 27,20 m² Wohnzimmer
ca. 29,77 m² Kaminzimmer
ca. 35,60 m² Wintergarten

Dachgeschoss (insgesamt ca. 28,73 m²):

ca. 0,68 m² Flur
ca. 13,89 m² Schlafen
ca. 14,16 m² Schlafen

zzgl. Abstellfläche im Teilkeller

zzgl. Carport und Garage mit Abstellraum und Werkstatt

Die Übernahme / Übergabe erfolgt nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.