Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist die älteste urkundlich erwähnte Stadt in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben, direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt Aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage im Regenschatten des Harzes wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland.

Sehr schöne 2-Raum-Wohnung im Herzen von Aschersleben, direkt am Park gelegen und in wenigen Schritten sind Sie im Zentrum.
Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung, wo Sie vom Flur aus alle Räume erreichen. Vom lichtdurchflutetem Wohn- und Esszimmer gelangt man direkt zum Balkon, auf dem man sich sehr gut entspannen kann. Weiterhin hat man ein geräumiges Schlafzimmer und eine schöne helle Küche. Das großzügige Bad mit Wanne und Dusche runden das Profil ab.

Ein eigener Parkplatz und ein gemeinsamer Waschraum im Keller sind weitere Vorzüge. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung, als auch zur Vermietung. Derzeit ist sie nicht vermietet oder bewohnt.

Eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 6.000,00 Euro sollte nachhaltig gut erzielbar sein. In 2024 beliefen sich die nicht umlegbaren Betriebskosten auf 320,05 Euro und die Instandhaltungsrücklage auf 774,96 Euro.

- Bad mit Dusche und Wanne
- großer Balkon
- eigener Keller + gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller
- eigener Parkplatz

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