Naumburg (Saale) – eine Stadt mit Geschichte und Charme. Eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts, ist Naumburg bekannt für den imposanten Naumburger Dom (UNESCO-Weltkulturerbe), idyllische Weinberge entlang der Saale und einen historischen Stadtkern mit liebevoll restaurierten Gebäuden. Die hervorragende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Bundesstraßen B87, B88 und B180 garantieren eine gute Erreichbarkeit.

Willkommen in dieser liebevoll renovierten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930. Das Gebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten besticht durch seinen historischen Charme, der gekonnt mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 52,87 m² eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

•Wohnfläche: ca. 52,87 m², aufgeteilt in Wohnzimmer (ca. 15,91 m²), Schlafzimmer (ca. 13,31 m²), Küche (ca. 3,73 m²), Bad (ca. 6,79 m²), Flur (ca. 9,85 m²) und Abstellraum (ca. 3,28 m²)
•Böden: Laminat im Schlafzimmer, hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in den übrigen Wohnräumen
•Küche: gefliest mit praktischem Fliesenspiegel
•Badezimmer: türhoch gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
•Fenster: isolierverglaste Holzfenster
•Heizung: Gaszentralheizung im Kellergeschoss
•Zusatz: eigener Abstellraum im Keller, Kfz-Stellplatz direkt hinter dem Gebäude
•Renovierung: zuletzt 2025 umfassend renoviert

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser schönen Wohnung. Gerne senden wir Ihnen auch ein ausführliches Exposé zu.

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Verkäufers.

----------

Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG, ehemals EnEV):
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches in der Denkmalliste der Stadt Naumburg entweder als Baudenkmal oder als Bestandteil eines Denkmalbereichs verzeichnet ist. Gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist die Erstellung und Vorlage eines Energieausweises somit nicht erforderlich.