Die Wohnung befindet sich am nordwestlichen Stadtrand von Naumburg (Saale) in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Naumburg (Saale) überzeugt durch seine historische Altstadt, den bekannten Dom, vielfältige Kulturangebote sowie die reizvolle Lage im Saale-Unstrut-Gebiet. Die Stadt verbindet hohe Lebensqualität mit guter Verkehrsanbindung und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger einen attraktiven Standort dar.

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1995. Das Objekt umfasst insgesamt 33 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge, und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine durchdachte Gesamtanlage.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende eigene Tiefgaragenstellplatz. Gerade in Wohnanlagen dieser Größe stellt ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage einen deutlichen Mehrwert dar – komfortabel, witterungsgeschützt und jederzeit verfügbar.

Die Wohnung selbst bietet ca. 60,5 m² Wohnfläche und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Sie steht leer und kann somit kurzfristig übernommen werden.

- ca. 60,5 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad und Terrasse
- Lage im 1. Obergeschoss, erreichbar über einen Laubengang
- Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse in Südwest-Ausrichtung
- Wohnräume mit Laminatfußboden
- Küche mit PVC-Belag, Fliesenspiegel und Waschmaschinenanschluss
- Innenliegendes, gefliestes Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Außenjalousien an den Fenstern
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Eigener Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (insgesamt 25 Stellplätze)
- Weitere 24 Außenstellplätze in der Anlage vorhanden
- Vollunterkellertes Gebäude mit Abstell- und Waschräumen
- Gaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz unterstreicht die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie – kein Parkplatzsuchen, kein Freikratzen im Winter und zusätzlicher Schutz für Ihr Fahrzeug.

Gern präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung mit eigenem Tiefgaragenstellplatz im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin oder fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Sie beruhen auf den uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen.