Die Gemeinde Malente liegt im westlichen Teil des Kreises Ostholstein und grenzt an den Kreis Plön. Sie gehört zu den sogenannten Großgemeinden und besteht aus dem zentralen Ort Bad Malente-Gremsmühlen mit seinen Ortsteilen Neversfelde und Rachut sowie neun weiteren Dörfern.

Seit 1955 ist Malente-Gremsmühlen das nördlichste Kneipp-Heilbad. 1996 erhielt Malente-Gremsmühlen das Prädikat „Bad“. Die Gemeinde ist durch die Bahnlinie Lübeck–Kiel auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Bad Malente-Gremsmühlen liegt auf der Landbrücke zwischen dem Kellersee und dem Dieksee, umgeben von Hügeln und Wäldern im Herzen einer besonders reizvollen Landschaft. In dieser „Holsteinischen Schweiz“ befinden sich insgesamt mehr als 200 Seen, womit sie die seenreichste Region Norddeutschlands ist.

Die Kreisstadt Eutin ist nur ca. 6 km entfernt. In Malente und Umgebung wird Erholung perfekt durch lange Wanderwege, viele interessante Ausflugsziele sowie die Möglichkeit, auf Fahrrad- oder Bootstouren die abwechslungsreiche Seen- und Hügellandschaft immer wieder neu zu entdecken.

Dieses solide Zweifamilienhaus wurde ca. 1973 auf einem ca. 644 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 158 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Geschosse verteilen.

Bei den Wohneinheiten handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² im Erdgeschoss sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² im Dachgeschoss.

Zusätzlich ist eine weitere wohnlich ausgebaute Einheit mit separatem Eingang vorhanden. Deren Größe von ca. 125 m² ist in der Wohnflächenangabe aufgrund der Lage im Souterrain nicht enthalten.

Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen und Bäder mit Tageslicht. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung, ca. aus dem Jahr 2014.

Die derzeitigen Mieteinnahmen für die Wohnung im Erdgeschoss betragen 10.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Es bestehen keinerlei Mietminderungen oder Rückstände.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die übrigen Flächen im Haus werden frei übergeben.

Sprechen Sie uns gerne an! Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen
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