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Objektnummer: 90091272-1816071 | SIP-ID: WE-1143

Kapitalanleger, charmante Eigentumswohnung direkt in der Innenstadt von Meßkirch.

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Kaufpreis

158.000 €

Wohnfläche

68,5 m²

Zimmer

3

Adresse

88605 Meßkirch

Bernd Bäumle
BB-Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
158.000 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
150 €
Hausgeld
460 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer:innen und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MWSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. BB-Immobilien Bernd Bäumle ist verpflichtet, mit dem/der Verkäufer:in eine identische Provisionsvereinbarung zu treffen.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
88605 Meßkirch
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Diese interessante Wohnung befindet sich in einem Wohn-Geschäftsgebäude mitten in der Stadt. Alles Einkaufsmöglichkeiten erreicht man bequem zu Fuß. Genießen Sie in unserer schönen Region Ihr Leben. Das Donautal mit seinem hohen Freizeitwert ist nur ein Steinwurf von Ihrem Meßkirch entfernt. Radfahren, Klettern, Laufen, Wandern und vieles mehr, denn Langeweile ist woanders.
Bis nach Überlingen sind es ca. 40 Autominuten. Ravensburg, Stuttgart und Lindau erreicht man zwischen 70 und 100 Autominuten. Der Landkreis Sigmaringen ist die bezahlbare Region zwischen Stuttgart und dem Bodensee mit besten öffentlichen Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahn.

Objektbeschreibung

Mitten in der Stadt befindet sich diese schöne Wohnung im zweiten Obergeschoss von einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2013 an eine freundliche Familie vermietet, die gerne weiterhin da wohnen bleiben möchten. Der Flur bietet Stellfläche für eine Garderobe, das Badezimmer ist klein und funktional. Es gibt eine Dusche, ein WC und zwei Waschbecken und Platz für einen Wäscheschrank, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Der Wohnbereich hat die Form von einem L hier hat die Mieterin ein kleines Kinderzimmer abgeteilt. Der Wohnbereich selber bietet Platz für ein gemütliches Sofa und einen Esstisch mit sechs Stühlen. Die Küche mit Einbauküche ist zum Essbereich hin offen gestaltet und dadurch sehr geräumig. Im Keller befindet sich es eine Waschküche und zu jeder Wohnung einen Kellerraum. Vor dem Haus gehört der Stellplatz Nr. 3 zur Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und zeige Ihnen diese schöne Wohnung gerne bei einer Besichtigung vor Ort.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
- Denkmalgeschütztes Gebäude

- Der Wohnungsgrundriss stimmt nicht genau mit den Plänen überein

- Aufwändig saniert und neu aufgebaut im Jahr 1995

- Offener Wohn-Essbereich

- Langjährige Mieter seit 2013

- Kellerraum

-Stellplatz vor dem Haus

- Gute Hausgemeinschaft

- Erfahrene gute Hausverwaltung

Objektdaten

PLZ
88605
Ort
Meßkirch
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
68,53 m²
Grundstücksfläche
644 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

BB-Immobilien

Schulhof 5 , 72488 Sigmaringen
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Bernd Bäumle