Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend im charmanten Ortsteil Alfstedt, nur etwa 5 Kilometer westlich von Bremervörde. Die Umgebung verbindet ländliche Idylle mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäckerei, Fleischerei und ein kleiner Supermarkt sind fußläufig erreichbar, während größere Einkäufe bequem in Bremervörde erledigt werden können, das mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen sind. Für die medizinische Versorgung stehen sowohl in Alfstedt als auch in Bremervörde Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen zur Verfügung. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, Pendler und Reisende profitieren von kurzen Fahrzeiten und einer praktischen Busverbindung. Die naturnahe Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten im Grünen, sodass Ruhe und Lebensqualität gleichermaßen gewährleistet sind.

Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Auf einem herrlichen Grundstück von ca. 599 m² genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen wunderschönen grünen Garten – ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie.

Der überdachte Eingang, erreichbar über ein paar Stufen, heißt Sie herzlich willkommen. Im Erdgeschoss erwartet Sie die großzügige Einbauküche in warmer Bucheoptik in praktischer L-Form, die viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer lädt zu entspannten Stunden ein und eröffnet einen direkten Zugang zur windgeschützten, überdachten Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten – hier lässt sich das Grün genießen, entspannen oder gemeinsam Zeit im Freien verbringen. Praktischerweise befindet sich auf dieser Ebene auch ein bereits erneuertes Gäste-WC. Einige Räume wurden zudem in den letzten Jahren mit neuem Laminat ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Im Obergeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf dem Dachboden, der über eine praktische Ausschubtreppe erreichbar ist.

Der Keller beherbergt neben weiteren Abstellmöglichkeiten die 2023 installierte Junkers-Gasheizung und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.

Die Immobilie punktet zudem mit einer geräumigen Garage und einem praktischen Fahrradschuppen. Der Garten, eingebettet in eine grüne Umgebung und vollständig eingezäunt, bietet einen besonderen Rückzugsort – perfekt für Kinder, Haustiere oder einfach zum Wohlfühlen.

Das Haus war in den letzten 15 Jahren vermietet und wird ab dem 01.11. an den neuen Eigentümer frei übergeben. Es bietet nicht nur einen sofortigen Lebensmittelpunkt, sondern auch die wunderbare Möglichkeit, eigene Ideen zu verwirklichen und das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein charmantes Haus in traumhafter, grüner Umgebung – ideal für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und ein schönes Zuhause schätzen!

Der Energieausweis ist angefordert.

- Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 mit ca. 102 m² Wohnfläche auf ca. 599 m² Grundstück
- 4 Zimmer zur individuellen Nutzung
- Bezugsfrei ab 01.11., nach 15 Jahren Vermietung
- überdachter Eingang mit einladendem Zugang über ein paar Stufen
- großzügige Einbauküche in L-Form mit viel Stauraum
- Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur windgeschützten, überdachten Terrasse und Blick in den grünen Garten
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Dachboden als zusätzlicher Stauraum über Ausschubtreppe erreichbar
Kellerzugang von außen für bequemen Zugang und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
Junkers Gasheizung, Baujahr 2023
- Badezimmer mit Dusche im Keller
- Fahrradschuppen, 2021 erneuert
- Garage für PKW oder zusätzlichen Stauraum
- Außenrollläden handbetrieben
- Ringdrainage mit Rückstauklappe für optimalen Schutz bei Regen
- Fenster im Erdgeschoss erneuert im Jahr 2010
- Elektrik muss erneuert werden, Kupferleitungen vorhanden
- großer, eingezäunter Garten – ideal für Kinder, Haustiere oder zum Entspannen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
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