Zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen, einem Büro und Kellerraum. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über eine Dachterrasse. Die Gesamtwohnfläche beträgt 162 m², die Nutzfläche 32 m². Das Gebäude wurde 1910 erbaut und vor 1990 umfassend saniert. Eine Kernsanierung fand 1998/99 statt, bei der das Dach, die Fassade, die Elektrik, die Bäder, die Fenster und Türen erneuert wurden. Die Heizungsanlage wurde 2006 erneuert. Zusätzlich gehört ein Nebengebäude (Schuppen etc.) zum Anwesen. - Raumaufteilung: EG: Vorraum, 2 Büroräume, Bad/WC, 31,93 m² // Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnzimmer mit offener Küche, 44,61 m²; OG/DG: Flur/Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, 117,22 m²

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während in der Küche/Wohnung 2 zusätzlich Raumheizer auf Basis fester Brennstoffe verwendet werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt sowohl dezentral als auch zentral über die Heizungsanlage.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 137.000,00 EUR.

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