Ab Berlin ist die ca. 14.000 Einwohner zählende Spreewaldkreisstadt Lübben über die BAB 13 in südlicher Richtung Dresden bis zur Autobahnabfahrt Freiwalde, dann über die B 115, nach gut einer Autostunde zu erreichen.
Der Spreewald bietet optimale Möglichkeiten der Erholung und Entspannung nicht nur für Einheimische sondern auch für die zahlreichen Besucher.
Lübben besitzt eine hervorragend entwickelte Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs,
Verwaltungs- und öffentliche Einrichtungen, medizinische Betreuungsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Hotellerie und Gastronomie sind in der Kreisstadt zu finden.
Der Flughafen Berlin-Brandenburg befindet sich im Landkreis Dahme-Spreewald. Es besteht eine direkte Zugverbindung von Lübben. Die Fahrzeit mit dem PKW beträgt nur ca. 30 Minuten mit Zug ca. 40 Minuten.
Das Verkaufsgrundstück befindet sich in ruhiger, grüner Lage unweit des Lübbener Innenstadt und des Lübbener Hains. Ein großer Lebensmittelmarkt befindet sich in der Nähe. Bis zum Lübbener Marktplatz sind es ca. 10 - 15 Minuten zu Fuß.

Kleines, gut gelegenes Baugrundstück in städtischer Lage, derzeit bebaut mit einem eingeschossigen in Massivbauweise erbauten Werkstattgebäude, einer Holzgartenlaube und einer massiv erbauten Garage mit Abstellraum und einer überdachten Sitzecke zur Straßenseite.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 583 m²,
Umbau des bestehenden Werkstattgebäudes zu einem Wohnhaus oder Abriss des Altbestandes und Neubau eines Wohnhauses ist denkbar.

Das Werkstattgebäude wurde Anfang der achtziger Jahre in Massivbauweise mit einem einfachen Holzdach erbaut. In den neunziger Jahren wurden Trapezblechplatten auf das Holzdach montiert. Als Fenster wurden Thermofenster eingebaut. Die Elektrik in dem Werkstattgebäude und den Nebengebäuden stammt teilweise noch aus der Bauzeit und muss erneuert werden. Der Elektroanschluss befindet sich in der Holzgartenlaube. Dort ist auch eine Grundwasserpumpe zur Bewässerung des Grundstücks installiert.
Im Werkstattgebäude ist eine kleine Küche und ein WC mit Waschbecken integriert.

Das ca. 583 m² große Grundstück ist mit den Medien Wasser, Abwasser und Elektroenergie erschlossen und komplett umfriedet. Gas liegt straßenseitig an.
Das Anfang der achtziger Jahre errichtete, eingeschossige Werkstattgebäude steht mit der hinteren Gebäudemauer sehr nah an der Grundstücksgrenze. Das Werkstattgebäude hat als Außenmauern 24-Mauerwerk, innen gibt es eine große Werkstatt (ca. 54 m²) sowie eine kleine Küche, ein WC mit Waschbecken und ein Abstell/Heizraum.