Willkommen in Oschersleben, der größten Stadt im Landkreis Börde.

Gelegen in der fruchtbaren Magdeburger Börde, verbindet die Stadt historisches Flair mit moderner Lebensqualität. Das Stadtbild ist geprägt vom rechteckigen Marktplatz mit dem barocken Rathaus und der Nikolaikirche, ergänzt durch die mittelalterliche Burganlage.
Neben einem gewachsenen Stadtkern bietet Oschersleben eine gut ausgebaute Infrastruktur: Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Gastronomieangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Über die Bundesstraßen B 246 und B 246a sowie die Autobahnen A 2 und A 14 ist die Stadt verkehrstechnisch gut angebunden. Auch der Bahnhof mit Verbindungen nach Magdeburg und in den Harz gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Für Naherholung sorgt die reizvolle Umgebung entlang der Bode sowie der beliebte Wiesenpark mit Tiergehege und Spielmöglichkeiten, während das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet „Großes Bruch“ Naturfreunden ein attraktives Ausflugsziel bietet.
Überregionale Bekanntheit genießt zudem die Motorsport-Arena Oschersleben, die als Austragungsort internationaler Rennen ein besonderes Highlight darstellt.

Insgesamt bietet Oschersleben eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, kulturellem Erbe und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.

Diese um 1920 erbaute Doppelhaushälfte vereint eine charmante Bauweise mit viel Raum für neue Ideen.
Auf ca. 135,78 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt – ein ideales Fundament, um Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Das rund 426,00 m² große Grundstück bietet einen überschaubaren, aber behaglichen Außenbereich – perfekt für entspannte Stunden im Freien und Gestaltungsträume.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein separater Eingangsbereich. Rechts gelangen Sie in ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Links führt ein Flur in die Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich – der ideale Mittelpunkt für gesellige Abende und familiäres Miteinander.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem Tageslichtbad mit Dusche und drei flexibel nutzbaren Zimmern, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer anbieten.

Praktischen Mehrwert schafft das Kellergeschoss mit Abstellfläche, Platz für Waschmaschine, einer eigenen Werkstatt oder Ihrem nächsten Hobbyprojekt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einfahrt mit Carport, Garage und einen abgeschlossenen Hof mit Garten – ein geschützter Ort, der sich mit etwas Liebe in eine gemütliche Wohlfühloase verwandeln lässt.

Verleihen Sie diesem Haus neuen Glanz und lassen Sie historischen Charme und modernes Wohngefühl zu Ihrem persönlichen Zuhause verschmelzen.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360°-Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

- großzügige Wohnfläche
- individuelles Gestaltungspotenzial
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Carport & Garage
- abgeschlossener Hof mit Garten
- Schornstein mit zwei Zügen
- Starkstromanschluss


Sanierungen / Modernisierungen:

- 1985 Dacheindeckung mit Betondachpfannen
- 1985 einfache Holzfenster mit Rollläden
- 1985 Leitungssysteme (Wasser & Elektro)
- 1985 Gäste-WC
- 1995 Gaszentralheizung
- 2015 Putzfassade mit Dämmung
- 2015 Badezimmer

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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