STARNBERGER SEE
Es ist eine der beliebtesten Regionen des Landes - einzigartig das attraktive Freizeitangebot am See mit den beeindruckenden Bergen des Alpenhauptkamms im Süden und der lieblichen Voralpenlandschaft.

Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der Starnberger See hat gesellschaftlich fast alles zu bieten: Bayerische Traditionen, Fischerstechen, Edelrestaurants, In-Lokale... kurzum, der Starnberger See ist (auch bei der Prominenz) "en vogue" und bietet gleichzeitig einen herrlichen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit. Hier
ist man Mensch unter den Bewohnern, die den Slogan "Leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben.

STARNBERG
Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilien-Wohnhaues in begehrter,
zentrumsnaher Lage von Starnberg. Fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen, der nahe Bahnhof und die herrlichen Seepromenaden machen das Leben in Starnberg zu einem ganz besonderen Vergnügen.
Starnberg erfüllt durch seine perfekte Anbindung an die Landeshauptstadt München und an die bayerischen Alpen ideale Lagebedingungen, wie man sie an einen erstklassigen Wohnort stellt. Dies liegt auch an den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, der kulturellen Vielfalt und der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See. Der Ort selbst ist der größte am gleichnamigen See und bietet alles, was man sich zum Leben wünscht.

NEU und im Alleinauftrag bieten wir diese pfiffig geschnittene Etagen-Wohnung in begehrter Top-Lage im Zentrum von Starnberg zum Kauf an.
Auf einem gepflegten Grundstück mit altem Baumbestand steht ein repräsentatives Mehrfamilien-Wohnhaus in aufwändig ausgeführter Architektur und großzügigen Fensterflächen.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und begeistert durch ein großzügig angelegtes Raumkonzept und die hochwertige Ausführung des dekorativen Innenausbaus. Clou ist neben den riesigen Fensterflächen die bei der Küche integrierte Loggia, die das angenehme Gefühl vermittelt fast im Freien und doch geschützt zu sitzen.

Ergänzt wird das reichhaltige Angebot durch einen persönlichen Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche, einen geräumigen Aufbewahrungs-Keller und einem ebenerdigen, leicht anzufahrenden Tiefgaragenstellplatz.

EMPFEHLUNG:
Die feine Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die sich einen komfortablen Lebensmittelpunkt in Seenähe wünschen und kurze Wege im täglichen Leben zu schätzen wissen - ideal auch als vielfältig nutzbarer Zweitwohnsitz am Starnberger See. Auch Kapitalanleger finden aufgrund der ausgezeichneten Mietnachfrage in Starnberg ein profitables Objekt mit solidem Wertsteigerungspotenzial.

Der Ausstattungs- und Erhaltungszustand der charmanten Wohnung ist sehr gut.
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:

- Gepflegtes Grundstück mit edlen Büschen und Ziersträuchern
- Personenaufzug ab Tiefgarage und Kellergeschoss
- Repräsentatives Entrée
- Pfiffige Grundrissgestaltung
- Gepflegte, helle Böden
- Komfortable Fußbodenheizung
- Geschmackvoller Innenausbau
- Küche mit integrierter Loggia
- Panorama-Fensterelemente mit Isolierverglasung
- Angenehme Raumhöhen von ca. 2,45 m
- Geräumiges Schlafzimmer
- Großzügiges Badezimmer
- Separates Dusch - und Wannenbad
- Gäste WC
- Anschlüsse für Telefon, Fernsehen, und Internet (Kabel)
- Kellerraum (ca. 5 qm)
- Tiefgaragenstellplatz, ebenerdig