Begehrte Wohnlage von Friedberg. Bahnhof fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Diese charmante Doppelhaushälfte mit Baujahr ca. 1931 befindet sich in sehr guter Wohnlage von Friedberg-Stadt auf einem ca. 481 m² großen Eckgrundstück!

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit dieser massiv erbauten und renovierungsbedürftigen Immobilie. Diese verfügt über ca. 105,55 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilt:

EG: Flur, Wohnzimmer, Küche (ohne EBK), GWC
1.OG: 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne
DG: 2 Zimmer

Das voll unterkellerte Haus wird mittels Gaszentralheizung Bj. 1996 versorgt und verfügt über ca. 44,04 m² Nutzfläche, die sich wie folgt aufteilt:
KG: Waschküche/Heizungsraum, 2 Kellerräume

Es befindet sich ebenfalls eine Garage für Ihren PKW im hinteren seitlichen Bereich des Grundstücks. Weitere Gestaltungsmöglichkeiten für weitere PKW Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Der großzügige Gartenanteil bietet Ihnen
darüber hinaus viel Platz im Grünen!

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- Doppelhaushälfte Baujahr ca. 1931
- sehr gute Wohnlage auf einem ca. 481 m² großen Eckgrundstück
- ca. 105,55 m² Wohnfläche und ca. 44,04 m² Nutzfläche (Keller)
- 5 Zimmer, Küche, Bad, GWC
- Doppel- Iso Kunststoffverglasung ca. 1978
- Garage im hinteren Bereich des Grundstücks
- Dacheindeckung neu in ca. 2001 !

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.