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Objektnummer: 90091272-1743520 | SIP-ID: 10887 MB

Ihr Traum vom Familienglück: Geräumiges Haus mit Garten, Balkon und Terrasse

Westseite - Einfamilienhaus in 06449 Aschersleben mit 163m² kaufen
Haus mit Garten und Balkon - Einfamilienhaus in 06449 Aschersleben mit 163m² kaufen
Großzügige Diele - Einfamilienhaus in 06449 Aschersleben mit 163m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 06449 Aschersleben mit 163m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 06449 Aschersleben mit 163m² kaufen
Kaufpreis

470.000 €

Wohnfläche

163,3 m²

Grundstücksfläche

608 m²

Adresse

06449 Aschersleben

Markus Braschoß
Grundstein Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
470.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
06449 Aschersleben
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Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben – direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.

Objektbeschreibung

Das massiv erbaute Einfamilienhaus im Stil der 1930er Jahre mit Bauhaus-Charakter erstreckt sich über 2 Geschosse. Alle Räume sind mit originalen, hochwertig aufgearbeiteten Dielen und Parkettfußböden ausgestattet. Die erneuerten Fenster (teilweise Bleiglas) sind nach original Vorbild angefertigt worden.
Balkon, Terrasse und gepflegter Garten runden das Objekt für Ihre Familie ab.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen kleinen Windfang, welcher Zugang zu einem Gäste-WC im Erdgeschoss, dem Kellerabgang und einer geräumigen Eingangsdiele gewährt. Über die großzügige Diele gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, sowie das Speisezimmer mit Anbindung an den massiven Wintergarten. Ebenso lässt sich über den Eingangsbereich die Küche mit Abstell- bzw. Vorratsraum erreichen.

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zunächst ein kleiner Wohn-/Arbeitsraum und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Bei der weiteren Erkundung des Obergeschosses gelangt man zu den beiden geräumigen Kinderzimmern und dem großzügigen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebauter Raum, sowie der aufgeräumte Dachboden, welcher als Hobby- und/oder Lagerraum genutzt werden kann.

Der rustikale Keller präsentiert sich mit vielfältigen Räumlichkeiten.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
gesuchte Wohnlage in Aschersleben
massives Einfamilienhaus mit 2 Geschossen
vollunterkellert
Garage
geräumiger Garten
massiv gebauter Wintergarten
Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer
Gäste WC
Bad mit Dusche und Wanne

Objektdaten

PLZ
06449
Ort
Aschersleben
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
163,27 m²
Nutzfläche
145,79 m²
Grundstücksfläche
608 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
266,94 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Grundstein Immobilien GmbH

Lindenstraße 10 , 06449 Aschersleben
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Markus Braschoß