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Objektnummer: 90091272-1735820 | SIP-ID: MW-2025-1143

Wo Handwerk auf Heimat trifft

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Kaufpreis

479.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

1283 m²

Adresse

23795 Bad Segeberg

Marcel Weißschnur
Hinrichsen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
3,5 % inkl. MwSt
Stellplatz Freiplatz
4

Lage

Straße nicht freigegeben
23795 Bad Segeberg
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23795 Bad Segeberg

Objektbeschreibung

Wohnen & Arbeiten perfekt kombiniert

Diese besondere Immobilie vereint Handwerksbetrieb und Wohnkomfort unter einem Dach: Eine komplett ausgestattete Tischlerei inklusive Lager, Büro und Ausstellung sowie zwei komfortable Wohneinheiten. Dieses Angebot ist ideal für Selbstständige, oder Familienbetriebe und besticht durch die ruhige Lage, das durchdachte Konzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

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Ausstattung

Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
23795
Ort
Bad Segeberg
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
392 m²
Gesamtfläche
532 m²
Lagerfläche
46 m²
Grundstücksfläche
1283 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Wärmeverbrauchs-Kennwert
239,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hinrichsen Immobilien GmbH

Bollmoor 2 , 23795 Klein Rönnau
Marcel Weißschnur