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Objektnummer: 90091272-1735732 | SIP-ID: 681994

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Neustadt a.d. Donau/Bad Gögging

Ansicht - Etagenwohnung in 93333 Neustadt an der Donau mit 60m² kaufen
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Bad - Etagenwohnung in 93333 Neustadt an der Donau mit 60m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Adresse

93333 Neustadt an der Donau

Artur Hofer
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
267,45 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
93333 Neustadt an der Donau
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Bad Gögging liegt im Herzen der bayerischen Region und ist bekannt als eine der schönsten Thermen- und Kurorte in Deutschland. Die Stadt befindet sich im Landkreis Kelheim, etwa 20 Kilometer südöstlich von Regensburg, was sie zu einem idealen Ort für Erholung und Wellness macht.

Die Lage ist geprägt von einer malerischen Flusslandschaft entlang der Donau und der Altmühl, die für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch grüne Wiesen, Wälder und historische Orte führen.

Bad Gögging ist durch seine Nähe zu Regensburg gut angebunden, sodass man die historische Altstadt, mit ihren beeindruckenden Bauwerken und dem UNESCO-Weltkulturerbe, bequem erreichen kann. Gleichzeitig bietet die Lage im ländlichen Raum eine ruhige und erholsame Umgebung, perfekt für Wellness, Kuraufenthalte und Naturerlebnisse.

Neben der Autobahn ist Bad Gögging auch gut mit dem Zug erreichbar, mit einem Bahnhof in der Nähe, der Verbindungen nach Regensburg, Ingolstadt und anderen Städten bietet.

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93333 Neustadt an der Donau

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahre ca. 2000 errichteten Gebäudes. Die Wohnung besticht durch die schöne Aufteilung der Zimmer und ihre zentrale Lage in Bad Gögging mit Blick auf die Limestherme.

Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon mit Blick auf den Marktplatz und die Limestherme, ein Badezimmer und eine Küche. Das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Diele zeichnen sich durch einen Laminatboden aus. Die Küche und das Bad sind gefliest.

Ein abschließbares Speicherabteil und ein dazugehöriger Stellplatz im Parkhaus runden dieses tolle Angebot ab.

Die Angaben (Stand: 08/2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
93333
Ort
Neustadt an der Donau
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
2 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Artur Hofer