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Objektnummer: 90091272-1720040 | SIP-ID: 636071

Niedrigenergiebauweise - Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Brandenburg an der Havel

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 14776 Brandenburg an der Havel mit 115m² kaufen
Hauseingang - Doppelhaushälfte in 14776 Brandenburg an der Havel mit 115m² kaufen
Hausansicht und Garten - Doppelhaushälfte in 14776 Brandenburg an der Havel mit 115m² kaufen
Wohnbereich EG - Doppelhaushälfte in 14776 Brandenburg an der Havel mit 115m² kaufen
Essbereich EG - Doppelhaushälfte in 14776 Brandenburg an der Havel mit 115m² kaufen
Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

540 m²

Adresse

14776 Brandenburg an der Havel

René Bajon
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
14776 Brandenburg an der Havel
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Das angebotene Haus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Süden von Brandenburg an der Havel. Die Umgebung besticht durch viel Grün, gepflegte Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Die historische Altstadt sowie die Havel mit ihren zahlreichen Seen und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Entspannen und Entdecken ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Auch die Autobahn A2 ist gut angebunden, sodass Berlin oder Potsdam in unter einer Stunde erreichbar sind.

Ein idealer Standort für ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort.

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14776 Brandenburg an der Havel

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer märchenhaften Doppelhaushälfte in Massivbauweise, errichtet im Jahr ca. 2023 und in absolut neuwertigem Zustand.

Mit ca. 115 m² Wohnfläche (inkl. anteiliger Terrasse) auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von ca. 540 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare mit Anspruch an modernes Wohnen.
Das Haus besticht durch seine hervorragende Energieeffizienz (A+, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: nur 20,8 kWh/(m²a)) sowie eine nachhaltige Zentralheizung mit Strom als Energieträger. Insgesamt stehen fünf helle Zimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie eine moderne Einbauküche zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über ein Außen-WC mit Dusche und einen Kaminofen im Wohnbereich.

Zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot ab und bieten komfortablen Schutz für Ihre Fahrzeuge. Die Ausstattung überzeugt mit klaren Linien, hoher Bauqualität und einer behaglichen Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Wert auf Energieeffizienz und zeitgemäßen Komfort legen.

Erleben Sie modernes Wohnen mit viel Platz, Licht und Ruhe – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Einziehen, wohlfühlen, ankommen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Carport

Objektdaten

PLZ
14776
Ort
Brandenburg an der Havel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
540 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
20,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
René Bajon