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Objektnummer: 90091272-1710175 | SIP-ID: 0.1804

Ihr neues Zuhause in Eckernförde – Komfort, Platz und Entspannung inklusive

Nettelbeckstr - Einfamilienhaus in 24340 Eckernförde / Friedensthal mit 126m² kaufen
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Kaufpreis

535.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

623 m²

Adresse

24340 Eckernförde / Friedensthal

Alexander Thormählen
Kieler Volksbank Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
535.000 €
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
24340 Eckernförde / Friedensthal
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Die charmante Ostseestadt Eckernförde liegt idyllisch an der gleichnamigen Bucht zwischen Kiel und Schleswig im Herzen Schleswig-Holsteins. Mit rund 23.000 Einwohnern vereint Eckernförde maritime Lebensqualität, historische Atmosphäre und moderne Infrastruktur zu einem besonders attraktiven Wohn- und Lebensumfeld.
Die Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Der feinsandige Strand, der Yachthafen sowie die kurze Promenade bieten Erholung direkt vor der Haustür und machen Eckernförde zu einem der beliebtesten Küstenorte Norddeutschlands.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die B76 ist die Landeshauptstadt Kiel in ca. 25 Minuten erreichbar, ebenso wie die A7 Richtung Flensburg und Hamburg. Der Bahnhof Eckernförde ist in das Netz des Nahverkehrs eingebunden und sorgt für eine bequeme Anbindung in die Region.

Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Kulturelle Veranstaltungen, ein lebendiger Wochenmarkt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, vom Segeln über Radfahren bis hin zu kulinarischen Festen, runden das Angebot ab.

Ob als Hauptwohnsitz, Altersruhesitz oder Feriendomizil: Eckernförde bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen und zugleich gut erschlossenen Umgebung.

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24340 Eckernförde / Friedensthal

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Eckernförde überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Einbauküche sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Drei Wohnräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Abstellkammer bieten viel Platz für Familie und Alltag.

Der voll ausgebaute Keller punktet mit einem Wellnessraum samt Sauna und Duschbad, einem Partykeller mit Bar, zwei Kellerräumen, WC, Heizungsraum und Öllager.

Der verfügbare Kabelanschluss bietet Ihnen einen schnellen Internetzugang mit einer Leistung von bis zu 1000 Mbit/s

Ein gepflegter Garten sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab, ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit Komfort und Entspannung verbinden möchten.

Objektdaten

PLZ
24340
Ort
Eckernförde / Friedensthal
Wohnfläche
126 m²
Nutzfläche
103 m²
Grundstücksfläche
623 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kieler Volksbank Immobilien GmbH

Europaplatz 5 , 24103 Kiel
Alexander Thormählen