Objektnummer: 90091272-1707974 | SIP-ID: A3407
Teilweise vermieteter Resthof mit 6 WE - ideal für Pferdeliebhaber, Wohnprojekte und Vermietung





+31
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Kaufpreis
480.000 €
Wohnfläche
397 m²
Grundstücksfläche
3002 m²
Adresse
23847 Meddewade
Sven Wulf
VReg-Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
23847 Meddewade
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Das Dorf Meddewade im Herzogtum-Lauenburg in Schleswig-Holstein ist vier Kilometer von Bad Oldesloe, fünf von Reinfeld, 15 von Lübeck und 47 von Hamburg entfernt. Im Norden wird Meddewade durch die Trave begrenzt, im Süden durch die Autobahn A 1 von Hamburg nach Lübeck. Meddewade grenzt an Bad Oldesloe, Rethwisch, Barnitz, Feldhorst und Reinfeld. Im Ort gibt es einen Kindergarten, einen Sportverein und eine freiwillige Feuerwehr. Die Schulen befinden sich in Bad-Oldesloe. Eine Schulbusverbindung sorgt für die schnelle Erreichbarkeit. Die zentrale Lage ermöglicht einfache Verbindungen Richtung Hamburg und Lübeck. Ebenfalls der Bahnhof in Bad-Oldesloe ist in wenigen Minuten erreicht.
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit Ladengeschäft, das zu 6 Wohneinheiten umgebaut worden ist, von denen drei vermietet sind und drei Wohnungen frei sind. Das ursprüngliche Haus wurde durch Anbauten in den Jahren 1966, 1972 und 1990 ergänzt. Von den 6 Wohnungen sind 2 Wohnungen ganz frisch renoviert. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 400 qm + 8 Garagen + Lagerraum und sollte gut sein für eine Jahresmiete von 40.000 Euro. Am Ende des großen Grundstücks in Feldrandlage befindet sich ein Pferdestall. Das Haus bietet sich an für Wohnprojekte, Mehrgenerationen, Renditeobjekt, kurz- und langfristige Vermietung. Am Besten, Sie schauen sich das Haus bei einer persönlichen Besichtigung an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen zum Schutz der Mieter bei der ersten Besichtigung den nicht vermieteten Teil zeigen. Bei weiterem Interesse sprechen wir dann die Besichtigungen mit den Mietern ab.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Die Courtage von 5,95 % inclusive Mehrwertsteuer ist vom Käufer zu tragen.
Finanzierung
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Anbieterinformationen

VReg-Immobilien
Breite Str. 7 , 25524 Itzehoe