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Objektnummer: 90091272-1707974 | SIP-ID: A3407

Teilweise vermieteter Resthof mit 6 WE - ideal für Pferdeliebhaber, Wohnprojekte und Vermietung

Galerie VReG + - Mehrfamilienhaus in 23847 Meddewade mit 397m² kaufen
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Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

397 m²

Grundstücksfläche

3002 m²

Adresse

23847 Meddewade

Sven Wulf
VReg-Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
5,95 % incl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
23847 Meddewade
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Das Dorf Meddewade im Herzogtum-Lauenburg in Schleswig-Holstein ist vier Kilometer von Bad Oldesloe, fünf von Reinfeld, 15 von Lübeck und 47 von Hamburg entfernt. Im Norden wird Meddewade durch die Trave begrenzt, im Süden durch die Autobahn A 1 von Hamburg nach Lübeck. Meddewade grenzt an Bad Oldesloe, Rethwisch, Barnitz, Feldhorst und Reinfeld. Im Ort gibt es einen Kindergarten, einen Sportverein und eine freiwillige Feuerwehr. Die Schulen befinden sich in Bad-Oldesloe. Eine Schulbusverbindung sorgt für die schnelle Erreichbarkeit. Die zentrale Lage ermöglicht einfache Verbindungen Richtung Hamburg und Lübeck. Ebenfalls der Bahnhof in Bad-Oldesloe ist in wenigen Minuten erreicht.

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23847 Meddewade

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit Ladengeschäft, das zu 6 Wohneinheiten umgebaut worden ist, von denen drei vermietet sind und drei Wohnungen frei sind. Das ursprüngliche Haus wurde durch Anbauten in den Jahren 1966, 1972 und 1990 ergänzt. Von den 6 Wohnungen sind 2 Wohnungen ganz frisch renoviert. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 400 qm + 8 Garagen + Lagerraum und sollte gut sein für eine Jahresmiete von 40.000 Euro. Am Ende des großen Grundstücks in Feldrandlage befindet sich ein Pferdestall. Das Haus bietet sich an für Wohnprojekte, Mehrgenerationen, Renditeobjekt, kurz- und langfristige Vermietung. Am Besten, Sie schauen sich das Haus bei einer persönlichen Besichtigung an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen zum Schutz der Mieter bei der ersten Besichtigung den nicht vermieteten Teil zeigen. Bei weiterem Interesse sprechen wir dann die Besichtigungen mit den Mietern ab.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
23847
Ort
Meddewade
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
397 m²
Nutzfläche
48,96 m²
Grundstücksfläche
3002 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Courtage von 5,95 % inclusive Mehrwertsteuer ist vom Käufer zu tragen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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VReg-Immobilien

Breite Str. 7 , 25524 Itzehoe
Sven Wulf