Die Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und zentrumsnahen Lage in Gütersloh-Avenwedde. Die unmittelbare Nähe zu den renommierten Firmen Bertelsmann und Miele macht diese Lage besonders interessant.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohnvierteln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag sehr erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen gelangen.

Entfernungen:
Gütersloh-Zentrum: ca. 3 km; Verl: ca. 9 km; Rietberg: ca. 13 km; Rheda-Wiedenbrück: ca. 15 km; Bielefeld: ca. 17 km

Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Sechsparteienhauses wurde 1995 gebaut und bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die hellen und freundlichen drei Zimmer bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gute Ausstattung.

Das Wohnzimmer sowie die Schlafräume sind mit elegantem Parkett ausgelegt, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das moderne Bad mit großer Dusche ist erneuert worden und lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene Einbauküche ist den Gegebenheiten angepasst und bereits im Kaufpreis enthalten.

Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse und im eigenen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum neben der Terrasse bieten zusätzlichen Stauraum, während elektrische Jalousien für Komfort sorgen.
Ein eigener Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Fahrradraum komplettieren unser Angebot, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und dennoch ihre Ruhe genießen möchten. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- Erdgeschoss eines Sechsparteienhauses
- gemeinschaftliche Gasheizung (BJ 1995)
- Abstell- sowie Fahrradraum neben der Terrasse
- eigener Kellerraum
- Einbauküche inkl.
- Sondernutzungsrecht am Garten
- elektrische Jalousien
- Parkettboden
- erneuertes Duschbad
- Pumpe für Gartenbewässerung

365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
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DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit dem Verkauf sind wir allein beauftragt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar vom Verkäufer.

Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.

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Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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