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Objektnummer: 90091272-1702647 | SIP-ID: I-030PHB-W-030PHB

Modernes Tiny House an der Altmühl zu verkaufen

image/jpeg - Haus in 92339 Beilngries mit 22m² kaufen
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Kaufpreis

70.000 €

Wohnfläche

22 m²

Grundstücksfläche

Adresse

92339 Beilngries

Engel & Völkers Pfaffenhofen an der Ilm
Christian Bäck - Handel mit Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage Hinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Straße nicht freigegeben
92339 Beilngries
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92339 Beilngries

Objektbeschreibung

Ausstattung und Highlights:
- Wohnfläche auf ungefähr 22 m²
- Vollausgestattete Küche mit Gaskochfeld, Backofen sowie Kühl- und Gefrierkombination
- Wohnbereich mit Schlafcouch, Essplatz und TV
- Separates Schlafzimmer mit hochwertigem Boxspringbett
- Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
- LED-Deckenbeleuchtung
- Durchdachtes Stauraumkonzept
- Ganzjährig nutzbar durch Winterisolierung und Gas-Zentralheizung

Außenbereich:
- Elegante Lärchenholzfassade mit anthrazitfarbenen Akzenten
- Ruhige Lage im Grünen mit altem Baumbestand
- Großzügige Süd-Terrasse

Standort:
- Derzeit auf einem idyllischen Campingplatz im Altmühltal, direkt am Altwasser der Altmühl in Beilngries
- 2,4 ha großes Gelände mit modernen Sanitäranlagen, Privatbädern und Spielplatz
- Zentrum von Beilngries mit Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle in der Nähe
- Bahnhof Kinding ungefähr 15 Minuten entfernt

Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung:
- Rad- und Wandertouren entlang der Altmühl
- Historische Altstadt Beilngries
- Bootstouren und Naturgenuss direkt vor der Tür

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Einbauschränke

Objektdaten

PLZ
92339
Ort
Beilngries
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
22 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Christian Bäck - Handel mit Immobilien

Löwenstraße 15 , 85276 Pfaffenhofen a. d. Ilm
Engel & Völkers Pfaffenhofen an der Ilm