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Objektnummer: 90091272-1696419 | SIP-ID: 0.1785

Erstbezug nach Renovierung: 1-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Titelbild / Originalfoto - Etagenwohnung in 23714 Malente mit 54m² kaufen
Wohnbereich/Originalfoto  - Etagenwohnung in 23714 Malente mit 54m² kaufen
Zimmer/Originalfoto - Etagenwohnung in 23714 Malente mit 54m² kaufen
Detail/Originalfoto - Etagenwohnung in 23714 Malente mit 54m² kaufen
Detail/Originalfoto - Etagenwohnung in 23714 Malente mit 54m² kaufen
Kaufpreis

134.900 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

1

Adresse

23714 Malente

Yannik Hoheisel
Kieler Volksbank Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
134.900 €
Käuferprovision
3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
23714 Malente
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Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Malente, einem staatlich anerkannten Kneippkurort im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Eingebettet in eine idyllische Seenlandschaft zwischen dem Dieksee und dem Kellersee bietet Malente eine hohe Lebensqualität mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar.
Der Bahnhof Malente-Gremsmühlen ist nur wenige Minuten entfernt.
Auch Schulen, Kindergärten und kulturelle Angebote wie das Kurhaus, oder Veranstaltungen im Kurpark tragen zur Attraktivität des Standortes bei.

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte, helle 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige Lage und ihren charmanten Grundriss.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit offener Wohnküche wird von viel Tageslicht durchflutet.

Das moderne Badezimmer verfügt über ein Oberlicht, eine große Dusche und ein wandhängendes WC und ist mit modernen Fliesen versehen.

Hochwertiger Designboden in Holzoptik, frisch gestrichene Wände, sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für modernen Wohnkomfort.

Ein großes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick ins parkähnliche Grundstück inklusive Teichanlagen und altem Baumbestand.

Zur Ausstattung gehören zudem ein Kellerraum, sowie eine Garage.

Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzung, als Kapitalanlage oder zur Ferienvermietung. Sie ist sofort verfügbar und wird frei und unmöbliert übergeben.

Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus Lage, Helligkeit, Ausstattung und Flexibilität.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
23714
Ort
Malente
Etage
1
Wohnfläche
54 m²
Nutzfläche
15 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kieler Volksbank Immobilien GmbH

Europaplatz 5 , 24103 Kiel
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Yannik Hoheisel