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Objektnummer: 90091272-1693537 | SIP-ID: 1591

Großzügige Altbauwohnung mit Garten, Keller sowie zwei PKW Stellplätze in ruhiger Lage von Neuruppin

Drohnenaufnahme - Etagenwohnung in 16816 Neuruppin mit 126m² kaufen
Außenfoto - Etagenwohnung in 16816 Neuruppin mit 126m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 16816 Neuruppin mit 126m² kaufen
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Umgebung - Etagenwohnung in 16816 Neuruppin mit 126m² kaufen
Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

126,8 m²

Zimmer

4

Adresse

16816 Neuruppin

Dirk Pospiech
Immobilien Pospiech

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
16816 Neuruppin
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage im südwestlichen Teil Neuruppins – direkt im Fährweg, unweit des Ruppiner Sees. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, gepflegten Gärten und stilvollen Wohnhäusern.

Der Fährweg gilt als eine der begehrten Wohnlagen der Stadt. In fußläufiger Nähe befinden sich Natur, Wasser und Stadtzentrum. Der See ist in etwa 150 Metern erreichbar, die Altstadt in gut 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, ärztliche Versorgung sowie der Regionalbahnhof sind bequem mit dem Rad oder Auto erreichbar.

Die Kreisstadt Neuruppin ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region Ostprignitz-Ruppin und durch die direkte Anbindung an die A24 auch aus Berlin gut erreichbar.

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16816 Neuruppin

Objektbeschreibung

Diese ca. 125 m² große Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Fährweg in Neuruppin. Sie bietet vier Zimmer, zwei helle Veranden, ein Tageslichtbad sowie eine separate Küche. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über original erhaltene Dielen, Doppeltüren und zwei Kachelöfen. Ein Kellerraum ist vorhanden, der große Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ruhige Lage mit Nähe zum See und zur Altstadt.

Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
16816
Ort
Neuruppin
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
126,76 m²
Nutzfläche
22 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
159,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1924
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Pospiech

Karl-Marx-Straße 77 , 16816 Neuruppin
Dirk Pospiech