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Objektnummer: 90091272-1691997 | SIP-ID: 6860

2-Parteienhaus mit toller Lage in Rothenburg zu verkaufen

Ansicht - Zweifamilienhaus in 91541 Rothenburg ob der Tauber mit 280m² kaufen
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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

280 m²

Grundstücksfläche

764 m²

Adresse

91541 Rothenburg ob der Tauber

Ströbel
Ströbel Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
Der Käufer zahlt eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
91541 Rothenburg ob der Tauber
Loading (MapContainer)
Rothenburg ob der Tauber, gelegen im Herzen Mittelfrankens, ist weit über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt und sein malerisches Stadtbild. Doch die Stadt hat mehr zu bieten als nur historische Romantik – sie ist auch ein attraktiver Wohnort.

Die verkehrsgünstige Lage von Rothenburg ob der Tauber ist ein weiterer Pluspunkt. Die Stadt ist über die Autobahn A7 gut erreichbar und liegt nur eine kurze Fahrtzeit von größeren Städten wie Würzburg, Nürnberg und Stuttgart entfernt.

Dies Lage des Wohnhauses verbindet beides - genießen Sie die Ruhe am Stadtrand und doch sind Sie schnell mitten drin - wenn der Wunsch danach besteht.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
91541 Rothenburg ob der Tauber

Objektbeschreibung

Willkommen bei Ihrem neuen Immobilienprojekt in der malerischen Stadt Rothenburg ob der Tauber!

Dieses charmante Zweifamilienhaus steht zum Kauf und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Gebäude muss renoviert werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, alle Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen und dadurch den Wert dieser schönen Immobilie nachhaltig zu steigern.

Das Erdgeschoss ist vermietet und generiert Mieteinnahmen.

Die Räumlichkeiten bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kreative Renovierungen, um aus diesem Rohdiamanten ein Zuhause mit persönlicher Note zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese spannende Kaufgelegenheit zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Geschichte in Rothenburg ob der Tauber Ihr Eigen zu nennen und gestalten Sie ein Zuhause, das Ihren Visionen entspricht.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
91541
Ort
Rothenburg ob der Tauber
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
764 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
331,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
331,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

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Ströbel Immobilien GmbH

Ernst-Geißendörfer-Straße 28 , 91541 Rothenburg ob der Tauber
Ströbel