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Objektnummer: 90091272-1689992 | SIP-ID: SUR004438

Großes Ein-/Zweifamilienhaus in Lich-Birklar

Hofansicht - Einfamilienhaus in 35423 Lich mit 240m² kaufen
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Scheune - Einfamilienhaus in 35423 Lich mit 240m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

398 m²

Adresse

35423 Lich

Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
35423 Lich
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Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, schöne Altstadt mit Schloßpark, gute Infrastruktur, Schulen sind vor Ort, zum Autobahnanschluss A5 Frankfurt sind es 5km, nach Gießen ca. 10 km.

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35423 Lich

Objektbeschreibung

Ein Haus für die große Familie.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluß, eine Küche, ein Speisekammer, ein Esszimmer und ein Bad, welches noch renoviert werden müsste.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein WC, ein Bad mit Badewanne, eine ehemalige Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und ein Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss wurde 1972 aufgestockt und mit zwei weiteren Zimmern ausgebaut.
Im Keller sind eine Waschküche und zwei Abstellräume.
Die Scheune bietet reichlich Lagermöglichkeiten, eine Garage, einen Partyraum, ein Gäste-WC und eine Dachterrasse.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speisekammer
- elektrische Rollläden
- Solar
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude

Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und eine Luftwärmepumpe für das Warmwasser wurden 2018 eingebaut.
2024 wurde die Ölzentralheizung ausgetauscht.

Objektdaten

PLZ
35423
Ort
Lich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
240 m²
Nutzfläche
300 m²
Grundstücksfläche
398 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Nicole Bremen