Zentral in Seelow, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten und doch ruhig gelegen befindet sich Ihre Immobilie. In mittlerweile sehr gut entwickelter infrastruktureller Lage mitsamt vielen sanierten Gebäuden bzw. Neubauten reiht sich dieses Objekt in ein Ensemble aus älteren Tagen ein.

Sie suchen Ruhe und möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann ist diese Immobilie genau die richtige Wahl für Sie! Mit ihrer idyllischen Lage und den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten bietet sie den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause.

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1960 in Massivbauweise in Seelow errichtet.

Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 139 qm, welche sich auf 6 Zimmer verteilen. Das ca. 2187 qm große Grundstück befindet sich an einer befestigten Straße in einer ruhigen Wohnlage von Seelow.

Kleiner Rundgang

Über ein paar Stufen gelangen Sie zum Hauseingang. Von hier geht es in die geräumige und helle Veranda, welche genügend Platz zum entspannen bietet. Auf der rechten Seite der Veranda befindet sich eine kleine Gästetoilette mit einer Duschkabine.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Etage und in das Dachgeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das großzügige und helle Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Büro.

Mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern im Dachgeschoss und einem großzügigen zweiten Wohnzimmer haben Sie im Dachgeschoss mehr Raum und Komfort für Familie, Gäste oder individuelle Nutzung.

Im Dachgeschoss befindet sich außerdem das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne.

Das Kellergeschoss umfasst die Heizungsanlage sowie einen kleinen Abstellraum.

Das großzügige Grundstück mit freien Gestaltungsmöglichkeiten bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und Ihren persönlichen Traumgarten zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance, um ein individuelles Paradies zu schaffen, das Ihren Vorstellungen entspricht – sei es für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Gartenpartys oder eine eigene Oase der Ruhe. Mit viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem bezugsfähigen Zustand, erfüllt jedoch nicht mehr die heutigen, modernen Wohnanforderungen.

• Doppelhaushälfte in Massivbauweise
• Baujahr ca. 1960
• Wohn- und Nutzfläche ca. 139 qm
• Grundstücksgröße ca. 2187 qm
• Ölheizung von ca. 1992 (Viessmann)
• manuelle Jalousien
• Gästetoilette mit Dusche
• Toilette mit Badewanne und Handwaschbecken im DG
• zwei Aussenstellplätze und Garage mit dazugehöriger Werkstatt
• Partyraum, Waschküche und Fahrradschuppen
• Schuppen im hinteren Teil des Grundstückes
• komplett eingefriedet und erschlossen

Energiebedarfsausweis gültig bis: 09.05.2035
Baujahr Gebäude: 1960
wesentlicher Energieträger: Öl
Energiebedarf: 304,00 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H

Unverbindlicher Finanzierungsvorschlag: Diese Immobilie können Sie bei uns mit einer monatlichen Rate von etwa 1.200,-€ finanzieren. Fragen Sie mich nach Ihrem persönlichen Angebot.

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen.

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau
info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtag