Diese Stadtvilla überzeugt mit einer außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung, die bis ins kleinste Detail durchdacht und stilvoll umgesetzt wurde. Inspiriert vom glamourösen Stil des Hauses Versace, erwartet Sie ein edles Wohnambiente, das Luxus, Eleganz und mediterranes Lebensgefühl harmonisch vereint.

Highlights der Innenausstattung:

Edle Bodenbeläge in Marmoroptik

Exklusive Bäder mit Designarmaturen und hochwertigen Fliesen

Maßgefertigte Einbauten und stilvolle Wandverkleidungen

Luxuriöse Lichtkonzepte mit indirekter Beleuchtung

Hochwertige Türen, Griffe und Beschläge im Gold-/Messing-Look

Stilvoll verzierte Decken- und Wandelemente im Versace-Stil

Großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Bereichen

Hochwertige Einbauküchen mit modernster Technik (teilweise in den Einheiten)

Jedes Detail unterstreicht den Anspruch an ein gehobenes, repräsentatives Wohngefühl. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit einem Sinn für Design, Exklusivität und mediterranes Flair.

Exklusive Stadtvilla mit mediterranem Flair in bester Lage von Recklinghausen

Diese außergewöhnliche Stadtvilla vereint luxuriöses Wohnen mit Urlaubsambiente – mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Recklinghausen. Auf einem ca. 693 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft rund 471 m² Wohnfläche, verteilt auf vier separate Wohneinheiten, die bei Bedarf auch zusammengelegt werden können.

Die Immobilie wurde in den letzten acht Jahren umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Technik. Die moderne Heizungsanlage wurde 2017 installiert.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 471 m² Wohnfläche auf 4 Wohneinheiten (EG, 2x 1. OG, DG)

Zusammenlegung der Einheiten möglich

Vollständige Kernsanierung in den letzten 8 Jahren

Hochwertige Innenausstattung

Überdachter Balkon und großzügige Terrassenbereiche, u.a. Grillterrasse

Außenpool mit Wasserfall – ein echtes Highlight mit Urlaubsgefühl

2 Carports

Mediterraner Garten – eine Wohlfühloase für höchste Ansprüche

Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als repräsentativer Familiensitz – diese Villa bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer der Toplagen Recklinghausens.

Diese Stadtvilla überzeugt mit einer außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung, die bis ins kleinste Detail durchdacht und stilvoll umgesetzt wurde. Inspiriert vom glamourösen Stil des Hauses Versace, erwartet Sie ein edles Wohnambiente, das Luxus, Eleganz und mediterranes Lebensgefühl harmonisch vereint.

Highlights der Innenausstattung:

Edle Bodenbeläge in Marmoroptik

Exklusive Bäder mit Designarmaturen und hochwertigen Fliesen

Maßgefertigte Einbauten und stilvolle Wandverkleidungen

Luxuriöse Lichtkonzepte mit indirekter Beleuchtung

Hochwertige Türen, Griffe und Beschläge im Gold-/Messing-Look

Stilvoll verzierte Decken- und Wandelemente im Versace-Stil

Großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Bereichen

Hochwertige Einbauküchen mit modernster Technik (teilweise in den Einheiten)

Jedes Detail unterstreicht den Anspruch an ein gehobenes, repräsentatives Wohngefühl. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit einem Sinn für Design, Exklusivität und mediterranes Flair.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 142.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.