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Objektnummer: 90091272-1674758 | SIP-ID: 191168

Absolut neuwertige OG-Wohnung (KfW-55) mit Balkon und weiteren Extras in ruhiger Lage von Bad Zw\'ahn

jpg - Etagenwohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 63m² kaufen
jpg - Etagenwohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 63m² kaufen
lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Etagenwohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 63m² kaufen
Küche inkl. hochwertiger Einbauküche und Essbereich - Etagenwohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 63m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 63m² kaufen
Kaufpreis

348.000 €

Wohnfläche

63,5 m²

Zimmer

2

Adresse

26160 Bad Zwischenahn

Marie Steenken
Friedrichs Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Hausgeld
285 €
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19,00 % MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
26160 Bad Zwischenahn
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Das Zwischenahner Meer sowie die Kuranlagen sind bequem mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese seltene Erwerbsgelegenheit zur Eigennutzung, als Zweitwohnung oder als Kapitalanlage! In ruhiger, aber dennoch zentraler Sackgassenlage können wir Ihnen diese attraktive und absolut neuwertige Eigentumswohnung zum Erwerb anbieten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen geschmackvoll eingerichteten Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Nobilia-Einbauküche und direktem Zugang zum Süd-/ Westbalkon, Schlafzimmer, Ankleidebereich mit hochwertigem Einbauschrank in L-Form, modernes Duschbad, separates G-WC, HWR und Flurbereich. Direkt vor der Wohnungseingangstür steht noch ein praktikabler Abstellraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zu Ihrer Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Das massiv gemauerte Nebengebäude bietet u.a. Schutz für Ihre Fahrräder. Für Ihren PKW steht ein zugewiesener Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Für nähere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.

Objektdaten

PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Wohnfläche
63,49 m²
Nutzfläche
65,9 m²
Gesamtfläche
2,41 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
34,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Friedrichs Immobilien GmbH

Peterstr. 37 , 26160 Bad Zwischenahn
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Marie Steenken