Objektnummer: 90091272-1672762 | SIP-ID: SUR004422
EFH in Grünberg-Göbelnrod





+27
Kaufpreis
385.000 €
Wohnfläche
214,3 m²
Grundstücksfläche
708 m²
Adresse
35305 Grünberg
Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
35305 Grünberg
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Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Das Stadtzentrum von Grünberg verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel, (Frankfurt ca. 69 km, Kassel ca, 120 km). Der Wochenmarkt findet auf dem Marktplatz immer Freitags von 7:30 bis 13:30 Uhr statt.
Das Dorf Göbelnrod liegt zwei Kilometer westlich von Grünberg im Tal der Wieseck in Mittelhessen. Im Ort gibt es einen Bahnhof an der Vogelsbergbahn. Etwa einen Kilometer südlich führt die Bundesstraße 49 an Göbelnrod vorbei.
Das Dorf Göbelnrod liegt zwei Kilometer westlich von Grünberg im Tal der Wieseck in Mittelhessen. Im Ort gibt es einen Bahnhof an der Vogelsbergbahn. Etwa einen Kilometer südlich führt die Bundesstraße 49 an Göbelnrod vorbei.
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Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage von Göbelnrod. Das Objekt wurde fortlaufend modernisiert. Zuletzt wurde in 2021 eine neue Pelletheizung eingebaut. Der Garten wurde um einen beheizbaren Pool erweitert. Der Zugang erfolgt über die Terrasse. Das Objekt bietet aufgrund seiner Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vor allem ist es ein gemütliches Zuhause mit guten Möglichkeiten sich zu entspannen und das Leben zu genießen.
Die Doppelgarage mit den zwei Stellplätzen im Hof rundet das Angebot ab.
In Göbelnrod gibt es einen Bahnhof, man ist schnell in Grünberg und schnell auf der A 5 in die Richtungen Frankfurt und Kassel.
Die Doppelgarage mit den zwei Stellplätzen im Hof rundet das Angebot ab.
In Göbelnrod gibt es einen Bahnhof, man ist schnell in Grünberg und schnell auf der A 5 in die Richtungen Frankfurt und Kassel.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Einbauküche
Die ca. 152 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer
OG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Büro, Terrasse, Bad und Schlafzimmer
Im Erdgeschoss befinden sich ebenso der Wirtschaftsraum, der Heizungsraum die zwei Garagen und eine Werkstatt.
- Garten
- Einbauküche
Die ca. 152 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer
OG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Büro, Terrasse, Bad und Schlafzimmer
Im Erdgeschoss befinden sich ebenso der Wirtschaftsraum, der Heizungsraum die zwei Garagen und eine Werkstatt.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg