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Objektnummer: 90091272-1671589 | SIP-ID: 829

Stilvoll wohnen auf zwei Ebenen – Maisonette-Wohnung für die ganze Familie

Drohnenaufnahme2 - Maisonette-Wohnung in 78345 Moos mit 145m² kaufen
Wohnbereich im OG - Maisonette-Wohnung in 78345 Moos mit 145m² kaufen
Schlafzimmer DG - Maisonette-Wohnung in 78345 Moos mit 145m² kaufen
Essbereich im OG - Maisonette-Wohnung in 78345 Moos mit 145m² kaufen
Badezimmer im DG - Maisonette-Wohnung in 78345 Moos mit 145m² kaufen
Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

145 m²

Zimmer

5,5

Adresse

78345 Moos

Daniel Burger
Arnold Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
78345 Moos
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Moos ist das Tor zur malerischen Halbinsel Höri und befindet sich in wunderschöner Lage direkt am Untersee. Außer dem Hauptort gehören auch die Ortsteile Iznang, Weiler und Bankholzen zur Gemarkung Moos. Mit seiner Nähe zu Radolfzell, wie auch zur Schweiz, ist der beliebte Bodenseeort nicht nur als Urlaubsort, sondern auch als Wohnort äußerst interessant. Viele Handwerks-, sowie klein- und mittelständische Gewerbebetriebe haben sich hier angesiedelt und bieten mannigfaltige Arbeitsplätze. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung vereinfachen das Leben hier. Des Weiteren sind zwei Kindergärten (einer davon in Bankholzen), eine Grundschule in Weiler und eine Schule für Sonderpädagogik vorhanden. Eine rege Dorfgemeinschaft bietet ein vielfältiges kulturelles sowie auch sportliches Freizeitangebot. Außerdem ist Moos an das Höribus-Netz angeschlossen.

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78345 Moos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2009 überzeugt durch Großzügigkeit, Stil und Wohnkomfort – ideal für Familien, die ein ruhiges Umfeld und hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Auf insgesamt rund 145 m² Wohnfläche, verteilt auf etwa 85 m² im Obergeschoss und ca. 60 m² im Dachgeschoss, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 5,5 Zimmern. Vier helle Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied einen persönlichen Rückzugsort, während zwei modern ausgestattete Badezimmer für entspannte Morgenroutinen und hohen Komfort im Alltag sorgen. Die hochwertig gefliesten Wohnbereiche verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz und schaffen eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Herzstück des Zuhauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse – ideal für ein Frühstück im Freien oder gemütliche Abendstunden. Ein Balkon ergänzt das Außenangebot perfekt. Der Kaufpreis beträgt 595.000 €. Optional können ein Carport-Stellplatz für 13.000 € sowie ein Außenstellplatz für 7.000 € miterworben werden, was einen attraktiven Gesamtkaufpreis von 615.000 € ergibt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zeitnah zu verwirklichen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
- helles, freundliches Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- zeitloser Fliesenboden in den Wohnräumen
- Terrasse und zusätzlicher Balkon für gemütliche Stunden im Freien
- Carport für ein Fahrzeug, verfügbar zum Preis von 13.000,00 €
- Stellplatz für ein Fahrzeug, verfügbar zum Preis von 7.000 €
- effiziente und umweltfreundliche Fußbodenheizung mit Pelletheizung

Objektdaten

PLZ
78345
Ort
Moos
Wohnfläche
145 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
101,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
HOLZ
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Wesentlicher Energieträger
Pellets

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Arnold Immobilien

Brühlstraße 2/2 , 78315 Radolfzell
Daniel Burger