Objektnummer: 90091272-1659072 | SIP-ID: AIB 15168
5,6 % Rendite- 979,-€ pro QM - Erstklassiger Wohn-Gewerbepark mit 6.640 qm Wohn-und Gewerbefläche
Kaufpreis
6.499.000 €
Adresse
16225 Eberswalde
Kaan Müller
ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GMBH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
16225 Eberswalde
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Eberswalde
Ausstattung
Das rund 12.970 m² große Grundstück besteht aus insgesamt neun Gebäuden sowie zwei Garagenanlagen mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 6.753 m², wovon rund 4.487 m² auf Gewerbeflächen entfallen.
Die Wohnflächen verteilen sich auf 19 Wohneinheiten. Aktuell sind ca. 6.000 m² vermietet. Zusätzlich stehen etwa 40 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Aktuell gibt es einen Leerstand von insgesamt ca. 753 m².
Das Ensemble umfasst eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungen. Neben mehreren reinen Wohnhäusern mit teils modernisierten Einheiten und Ausbaureserven
gehören auch gewerblich genutzte Flächen dazu, etwa für Fitness, Handwerk oder Laborbetrieb. Einige Gebäude kombinieren Wohn- und Gewerbenutzung.
Teilflächen stehen derzeit leer oder bieten weiteres Entwicklungspotenzial. Ergänzt wird das Gesamtobjekt durch zwei Garagenanlagen sowie rund 40 Stellplätze.
Das Objekt verfügt über eine eigene Strom-Mittelspannungsstation.
Die Beheizung erfolgt über Gasheizungen.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Die Wohnflächen verteilen sich auf 19 Wohneinheiten. Aktuell sind ca. 6.000 m² vermietet. Zusätzlich stehen etwa 40 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Aktuell gibt es einen Leerstand von insgesamt ca. 753 m².
Das Ensemble umfasst eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungen. Neben mehreren reinen Wohnhäusern mit teils modernisierten Einheiten und Ausbaureserven
gehören auch gewerblich genutzte Flächen dazu, etwa für Fitness, Handwerk oder Laborbetrieb. Einige Gebäude kombinieren Wohn- und Gewerbenutzung.
Teilflächen stehen derzeit leer oder bieten weiteres Entwicklungspotenzial. Ergänzt wird das Gesamtobjekt durch zwei Garagenanlagen sowie rund 40 Stellplätze.
Das Objekt verfügt über eine eigene Strom-Mittelspannungsstation.
Die Beheizung erfolgt über Gasheizungen.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Anbieterinformationen
ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GMBH
Hubertusallee 18 , 14193 Berlin