zum Inhalt springen
Suche
Merkzettel
Objektnummer: 90091272-1657448 | SIP-ID: 2104

Repräsentative Villa in bester Lage!

2104-kurz#2104_Ansicht -  in 78628 Rottweil mit 304m² mieten
2104-lang1#2104_Treppenhaus -  in 78628 Rottweil mit 304m² mieten
2104-lang3#2104_Büro_OG -  in 78628 Rottweil mit 304m² mieten
3862-lang2#2104_Büro_OG -  in 78628 Rottweil mit 304m² mieten
2104-lang6#2104_Aufenthaltsraum -  in 78628 Rottweil mit 304m² mieten
Adresse

78628 Rottweil

Philipp Merz
Bernhard Merz Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.900 €
Warmmiete
3.700 €
Nebenkosten
800 €
Heizkosten enthalten
ja
Käuferprovision
0.00 MM
Kaution
8.700 €

Lage

Straße nicht freigegeben
78628 Rottweil
Loading (MapContainer)
Rottweil ist die älteste Stadt in Baden-Württemberg und überzeugt mit seiner Lage auf der Innovationsachse Stuttgart - Zürich.
Ein ausgewogener Mix von Mittelstandsbetrieben, kleinen Unternehmen und ein noch oftmals inhabergeführter Einzelhandel kennzeichnet den Standort.
Der Landkreis Rottweil bietet heute rund 60.000 Arbeitsplätze in vorwiegend mittelständisch geprägten Unternehmen. (53 % der versicherungspflichtig Beschäftigten sind im Produzierenden Gewerbe, 47 % im Dienstleistungssektor tätig).
Beschäftigungsintensivste Branchen sind Metallbearbeitung, Maschinenbau und Elektrotechnik.

Der direkte Anschluss zur A 81 und B 27 sowie die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, lassen alle Ziele schnell und einfach erreichen.
Innenstadtlage

Objektbeschreibung

In einem der schönsten Stadthäuser in Rottweil sind diese 11 Büroräume mit Nebenräumen untergebracht.
Gebaut wurde dieses repräsentative, historische Gebäude Anfang des 20. Jahrhunderts.

Auf zwei Etagen verteilen sich die 11 Büroräume von ca. 12 m² bis ca. 33 m² Nutzfläche. In tadellosem Zustand präsentieren sich Räume mit Kassettentüren, orginal Fischgrätparkett, hohe Decken mit Stuckelementen, Sprossenfenstern und vielen weiteren alten Stilelementen. Die Räume sind für gewerbliche Nutzung ausgelegt und sind daher mit ausreichend Steckdosen und Kabelleisten für Vernetzungszwecke ausgestattet. Ein Schaltschrank befindet sich bereits in den Räumlichkeiten und kann aktiviert werden. Die sonnige Terrasse können Sie zusätzlich für längere Kundengespräche nutzen.

Mitten in der Stadt in zentraler Lage am Anfang der Königstraße in einer beeindruckenden Parkanlage gelegen.
Ein Objekt, einzigartig in Rottweil.
Alle Details aufzuzählen würde den Rahmen sprengen, lassen Sie sich von den Fotos inspirieren und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Auf Wunsch kann auch nur eine Etage angemietet werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
DV Verkabelung
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
78628
Ort
Rottweil
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
304 m²
Anzahl Stellplätze
7
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1913
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Marxstr. 6 , 78628 Rottweil
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Philipp Merz